如果是买组屋 银行额度是60倍比政府的低 买EC 贷款年限是30年 而组屋是25年。但是组屋政府贷款按照2.6%利率计算 而EC则用3.5%计算。刚好抵消 就都是66倍。 EC不可以从政府贷款的，只能从银行贷。