看你想要啥结果了，就经验来说死磕不划算先说按合同规定的：如果你坚决要买，死磕到底，你可以选择exercise OTP, submit resale application然后坐等卖家告诉HDB他反悔了。HDB接到这样的通知会二话不说取消交易，但也就仅此而已，他们是不负责协商或者惩罚违约那一方的。打官司是买卖双方自己去打。
这个时候你的损失包括：定金5000，银行贷款取消罚款1.5%，估价费，submission fee。其一你可以自己起诉卖家要求强制出售，其二另外买一套但更贵的房子，索赔差价以及以上所有损失。
你付出的：可能高昂的律师费以及未知期限的扯皮诉讼期还有精力
可能的结果：基本上你没有败诉的可能。
刚入行时候就听说过一样的情况，死磕的买家，打了两年半官司最终胜诉法院判强制出售，那个不知道是HDB还是私宅，耗时两年半还是很有些呵呵。诉讼费毛估估也有上万吧。
建议的处理方案：拿回你目前损失的钱，也就是1000多块，快点MOVE ON去买下一套吧。且不说打官司耗时耗力，你选择其一坚决要买到房子，你是租着房子跟人住自家房子死磕；选择其二，赔偿的不知道扣完律师费还有多少。当然，你也可以走大叔一名的路线：我就是想做点事情。
最后：美女你真不要重新考虑一下跟我做邻居？
所以 要找出屋主反悔的真正原因
如果是因为钱，那就是比狠开始了。无知者无畏，当他知道反悔成功 能多卖几个钱？惹一个必输的官司，何必呢。大部分屋主都知难而退，至少我遇到的是这样。更何况这种拆迁房，屋主买了一定有钱拿的，更不敢造次。怕就怕破产了 啥都没有的。
但是 如果屋主因为某些原因 不打算卖了。那还还是move on吧。那个两年半的官司是jurong east 的组屋。这个案例说明了 1 屋主一定输 2 就怕无知无畏的 耗不起。
屋主中介很重要，他得让屋主明白，因为钱而输更多钱这个道理。因为一旦进入起诉，我不觉得这个房子还有机会再卖给其他人。就算买家放弃房子 转为索赔，他将来卖了房子 一定是有收益的，那就是赔得起了。
但是 如果屋主因为某些原因 不打算卖了。那还还是move on吧。那个两年半的官司是jurong east 的组屋。这个案例说明了 1 屋主一定输 2 就怕无知无畏的 耗不起。
屋主中介很重要，他得让屋主明白，因为钱而输更多钱这个道理。因为一旦进入起诉，我不觉得这个房子还有机会再卖给其他人。就算买家放弃房子 转为索赔，他将来卖了房子 一定是有收益的，那就是赔得起了。
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