最近房版火热，也来凑个热闹请教一下大家关于买房的意见……首先介绍一下自家情况，可能透露的有点多，身边的朋友就算看出来是谁也请假装是路人：） 目前手上有自住hdb一套，贷款还剩30w，房龄很老（面积倒是有123m2），地段属于上升期，距离jurong east地铁站直线距离500m左右。在西部现在发展势头还不错的情况下，附近相似房子的成交价格大约65w左右，租金2800-3000可能比较现实。 资产方面，这几年攒下的纯现金大概30w，另有大约价值12w新元在股市（含A股美股和新加坡股市），考虑到股市和汇率风险这个12w需要打个折扣。除此以外夫妻二人CPF OA账上加起来还有9w多。 我们不算特别省的人但也谈不上铺张浪费，lg开销比较小，我最近几年也对奢侈品没啥欲望（其实是欲望比不上对房子）。但是每年旅游之类的开销以及平时小孩和生活开销都没有特别精打细算，有女佣和车要养，父母也在这边。扣除这些必要开销（我把旅游也算上了）如果我和lg工作没有太大变动每年cash结余15w左右。 如果以上攒钱速度在一两年内不变（然后投资假设不亏不赚），在还清hdb贷款的情况下，我们16年尾可能有40多万现金+cpf，17年尾接近60w。 hdb的处理方式，我们倾向于保留收租，一直留到enblock（虽然也许很遥远甚至可能运气不好 (more...)

这里的帖子都是为了保留hdb绞尽脑汁政府的便宜不好占吧。 看楼主的描述完全可以卖掉hdb,一人一套公寓.hdb那点租金对于楼主的收入来讲不算啥吧。就算等到enbloc也是要住新房里面满足mop，楼主还要从公寓搬回去吗。

需要比较的是还清目前的HDB贷款（如果改名需要还清贷款的话）+买一套如意的condo（首付+贷款） 所需要的现金流。 VS卖掉HDB，单买landed需要的现金流。 而不是比较目前的现金流VS买landed的现金流。 因为再买一个condo是刚需，所以现金流一定会比现在吃紧。

HDB的租金+CPF目测无法cover新condo的月供

你别挑大的数目看啊，那个10年后再看卖了HDB，你就有至少1M。你们两个可以贷大概3M。在dunean road 和 adam road交界的地方，女娃可以去RGPS，男娃可以去ACSP。想去南洋碰运气也行。那里也找得到4M的啊。随便guru上搜一下，3.5的都有啊。一开始当然感觉压力大，但贷款余额是不会上升的，而你们的收入会增加。当然，工作的稳定程度和发展空间是需要考虑的因素。 关于只有一个房子，我老婆的其中一个老板很多年前买了个semi-D。几年前，他考虑退休了。孩子大了，自己老了，不想打理大房子，也想有固定收入，就把房子卖了，买两个小Condo。一个自住，一个收租。Landed供应非常非常少。所以从保值/升值的角度，要比其他的安全。

最近房版火热，也来凑个热闹请教一下大家关于买房的意见……首先介绍一下自家情况，可能透露的有点多，身边的朋友就算看出来是谁也请假装是路人：） 目前手上有自住hdb一套，贷款还剩30w，房龄很老（面积倒是有123m2），地段属于上升期，距离jurong east地铁站直线距离500m左右。在西部现在发展势头还不错的情况下，附近相似房子的成交价格大约65w左右，租金2800-3000可能比较现实。 资产方面，这几年攒下的纯现金大概30w，另有大约价值12w新元在股市（含A股美股和新加坡股市），考虑到股市和汇率风险这个12w需要打个折扣。除此以外夫妻二人CPF OA账上加起来还有9w多。 我们不算特别省的人但也谈不上铺张浪费，lg开销比较小，我最近几年也对奢侈品没啥欲望（其实是欲望比不上对房子）。但是每年旅游之类的开销以及平时小孩和生活开销都没有特别精打细算，有女佣和车要养，父母也在这边。扣除这些必要开销（我把旅游也算上了）如果我和lg工作没有太大变动每年cash结余15w左右。 如果以上攒钱速度在一两年内不变（然后投资假设不亏不赚），在还清hdb贷款的情况下，我们16年尾可能有40多万现金+cpf，17年尾接近60w。 hdb的处理方式，我们倾向于保留收租，一直留到enblock（虽然也许很遥远甚至可能运气不好 (more...)

福建会馆成员优先

社区义工改条件了要做leader至少两年才有条件。

社区义工可以的，mm现在准备应该来得及我们是来不及了。至于学校义工，我听说的是道南和南侨都不收义工了，要把名额腾出来给会馆的义工

等待估计我家抽签进名校几率不高了。寄希望于转校吧。

哈哈，人生总是不完美的因为一来房子小（相对住了几年大房子的人），二来邻居觉得我孩子吵（特别是小的）。所以我就出来租个Landed住。现在有些后悔卖掉了我的townhouse。要不可以搬回那里住。 小广告，今年想抽ACSJ的可以考虑租我的房子，不过一点都不便宜。

多一条路吧多了解一些吧，抽不中就用上了

1200尺3房没阳台，没窗台，大概要4.5-5K吧。