#撕逼大战# 目测2015房市要谷底了~ 新婚夫妇们要注意出手了哟...
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作者:谁是谁的缺口 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:413) 发表:2015-05-29 14:28:21  35楼 
你说的那些风水、景观格局什么的难道在没有ABSD时候后就不存在了?这二者有任何因果关系么?呵呵。。外国买家如今要交18%的BSD+ABSD,除了打肿脸充胖子的键盘侠,现实中谁会说对自己没影响呢:-)这几年的买气远低于2010-2012就是明证。当然,当了冤大头的你总要给自己找点心理安慰,就不刺激你了:-) 5%~6%的现金流?吹牛13前最好先做做功课。。一套3卧房的freehold property当前市价最少1.2million,以现在的市场行情租金不过4K/月,除掉月供+物业费+房产税,每月能不能勉强cover成本都是问题。。你知道5%的正cashflow是什么意思么亲,一年得净入账1.2M*5%=60K的cash,求问坡县哪里有这样的房产? 再次送你俩字:呵呵。
一些解释
1,首先并没有特指外国人,很多外国人都有pr的身份,你并不了解这些人,真实的交易量是真实存在的,很多人中房产真的只是一小部分财富,有很强的holding power,absd真的不是一个很大的障碍,不是要购买的一个主要因素。
2,首先你又是假设一样要买贷款买屋子,不是每个人都需要贷款,不是每一个都要买新房或则较新的屋子,还有其他的选择。
我的观点是每个人的选择都有很多,每个人都有不同的视角,没有说服或则强迫你相信,只是有个不同的声音而已 ;)
祝大家有个愉快的周末。
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