华新 - 中介收了两边中介费，可否要回？

中介收了两边中介费，可否要回？

请问中介拿了屋主和租客两边的中介费，租客可否要回中介费，需要什么证据？是不是要在合约结束前举报？需要走什么流程？多谢各位帮忙！！！

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有实际证据的话直接要求

中介拒绝的话可以选择去CEA投诉。中介吃两边是严重的违法行为

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现在去看房，经常有两个中介，一个代表租客这边，一个代表屋主

这样就不算违法了吧？

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在凡人的大作中提到：

有实际证据的话直接要求中介拒绝的话可以选择去CEA投诉。中介吃两边是严重的违法行为

我前段时间租房，自己在propertyguru上找到，她收了我中介费

后来才知道我这种情况，通常都不应该收我中介费的，可是现在问题是我不清楚她是否有收屋主的中介费，我没有屋主的联系方式，

这种情况我可以跟CEA投诉吗？通过CEA去查她是否有违规？

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在匪石匪席的大作中提到：

现在去看房，经常有两个中介，一个代表租客这边，一个代表屋主这样就不算违法了吧？

这是最标准的情况，当然没有违法，

因为每个中介只能代表一方，不可以dual representation。。。

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在开始了的大作中提到：

我前段时间租房，自己在propertyguru上找到，她收了我中介费后来才知道我这种情况，通常都不应该收我中介费的，可是现在问题是我不清楚她是否有收屋主的中介费，我没有屋主的联系方式，这种情况我可以跟CEA投诉吗？通过CEA去查她是否有违规？

如果自己去租房，

在签约之前你可以和对方确认：问她代表屋主还是租客，你需不需要付中介费等。

如果你现在还租这套房，她还是你的中介，而你也没有屋主的联系方式，你也没有证据证明她是违法的。这种情况下，即使你去complain，对你也没什么好处，不好的可能是你的中介会知道你在complain 她...

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在房产博士的大作中提到：

如果自己去租房，在签约之前你可以和对方确认：问她代表屋主还是租客，你需不需要付中介费等。如果你现在还租这套房，她还是你的中介，而你也没有屋主的联系方式，你也没有证据证明她是违法的。这种情况下，即使你去complain，对你也没什么好处，不好的可能是你的中介会知道你在complain 她...

博士，我知道的是，

一旦是房客自己找到房源的，都是不需要交中介费的。

如果是先找到中介再找房源，那当然是房客要付中介费。

这个先后顺序很重要，你说对吗？

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在 flying2010 的大作中提到：

博士，我知道的是，一旦是房客自己找到房源的，都是不需要交中介费的。如果是先找到中介再找房源，那当然是房客要付中介费。这个先后顺序很重要，你说对吗？

租客自己找到房源，

是看到中介发布的信息，还是屋主发布的信息？如果是后者，当然无需中介费；但如果是前者，就是前面我说的，你需要和他确定租客有没有中介费。

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在开始了的大作中提到：

这种正常的

这个属于灰色地带，有少数屋主不给中介费让中介跟租客拿，这又涉及到conflict of interest.你没有证据证明中介跟屋主也有收费，他就不违法。中介应该不会冒这么大风险去两边收钱

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在房产博士的大作中提到：

请问博士

如果等合同结束了，再去CEA complain他可以吗？还是直接先找他要回我们的commission，不给的话再去CEA？谢谢啦！

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在疯牛涕淌的大作中提到：

请问博士如果等合同结束了，再去CEA complain他可以吗？还是直接先找他要回我们的commission，不给的话再去CEA？谢谢啦！

如果你有直接的证据，

可以证明他收双方的中介费，你可以自己联系他，跟他说这是非法的，要求他退还你的中介费。如果他拒绝，你可以去CEA complain他。

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在房产博士的大作中提到：

如果你有直接的证据，可以证明他收双方的中介费，你可以自己联系他，跟他说这是非法的，要求他退还你的中介费。如果他拒绝，你可以去CEA complain他。

我们公寓的中介说

如果是两年合约，中介费全由屋主承担；如果是一年就一人一半。这样的安排合理吗？
这个中介理应也是屋主中介，我们是通过property guru找到这个房子的。

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在房产博士的大作中提到：

租客自己找到房源，是看到中介发布的信息，还是屋主发布的信息？如果是后者，当然无需中介费；但如果是前者，就是前面我说的，你需要和他确定租客有没有中介费。

前段时间去看了个房子也是这样

自己在网站上找到一个房子联系了中介去看房，然后中介提醒我说中介费是1%....她肯定是卖家的中介了，如果再收取我的是不是不合理.....

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在房产博士的大作中提到：

我有实战经验，不需要再做确认。

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在 vililytan 的大作中提到：

我们公寓的中介说如果是两年合约，中介费全由屋主承担；如果是一年就一人一半。这样的安排合理吗？这个中介理应也是屋主中介，我们是通过property guru找到这个房子的。

这是忽悠

只能一边付钱，没有两边收费，那样违法

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在 celinda1985 的大作中提到：

前段时间去看了个房子也是这样自己在网站上找到一个房子联系了中介去看房，然后中介提醒我说中介费是1%....她肯定是卖家的中介了，如果再收取我的是不是不合理.....

如果你直接联系中介去看房，

你需要和他确认有没有中介费。因为很多房子可以有很多中介甚至整个团队来帮它作广告，但卖方中介通常只有一个，其他的就是要代表买方的

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