记忆中，法律上规定只有一：要80%同意；二：不可以有人最后拿到比买房子花的钱少。
其余的都是这个集体自行决定。所以，例如有人在高峰期买的，按照比例分赚得就比较少，其他人也许会同意补贴他一些。你觉得不合理，可以反对那个Enbloc的提议。如果其他人都同意，就你不同意，可能你最终也没什么办法。
要领导一个Enbloc成功是个不容易的事。报纸上才有千奇百怪的案件。