本地人都用 CPF 还，并不代表他们的做法对你也最有利。而且“反正拿不出来”这话也得看情况。如果你这套房子一直持有到 55 岁，那就算不用 CPF 还贷款，55岁前 CPF 的确是拿不出来。如果你期间把房子卖掉，无论是接着再买一套还是租房住，卖掉房子的瞬间，卖房款需要首先填补回你用掉的所有的 CPF，还得加上本来是政府给你的这部分用掉的 CPF 的利息。相当于你自己掏钱给自己的 CPF 生利息。 至于贷款期间房子是有保险的，这仅仅说明用 CPF 还贷款，你被强制购买一份覆盖 Outstanding Mortgate Loan 的保险，而保费当时是你自己额外出的了（不是白给你的保险！）。你就算不用 CPF 还贷款，只要你出一样的保费，照样可以买同样的保险。 你可以看看我两年前发的一个相同话题的帖子 “今天去 CPF Board 把买房子时用掉的所有 CPF OA 全部填补回个人户头了” http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_12411942 而两年来我自己一直都是用现金来还贷款，并且在 Lock In period 结束后（结束后利息也更高了些，因为 lock in 后差价提高，加上 Sibor 也升高了），提前还了 20万新币。