楼上是指鞋盒公寓的首付吗（对于公寓做为二套房而言）？在我看来，目前如果想要操作已经有 1 套 HDB 基础上再来 1 套过得去的公寓的家庭，得为 第 2 套公寓准备 1 M 左右的现金吧。 首先 HDB 要在一个人名下（规避 ABSD），无论是结婚之前单人买的，还是结婚后转移 ownership。然后夫妻中另一个名下没房产的再买公寓，由于只能单人贷款，额度受限，假设一个多数的情况，贷款 60 万，而目前过得去的学区公寓至少 1.5M 吧？所以需要准备 1M 的现金。 20W 现金，恐怕只能呵呵了。