这个中介没啥问题。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2016-01-21 21:27:37  楼主  关注此帖
遇到这样的卖家agent怎么办?楼主想自己买hdb resale, 减少中介的开支。最近在看lakeside 附近的房子,星期一看到propertyguru上面新出了一套(星期六才放出来的),约了星期二晚上去看,房子还蛮满意的。一进去卖家中介就告诉我们现在已经有人出价了。看完了回到家, 发短信跟中介说这星期六白天再看,可是中介居然说要是很有兴趣就明天中午去看,已经有人offer了现在正在考虑中。楼主要工作所以回短信跟他说还是想星期六去看如果那时还没有卖出。等到第二天早上中介才会短信,又是要楼主出价说他们正在考虑别人的offer。楼主还是坚持要再看完房子再出价,毕竟买房不是买白菜。不可能看一次就好,而且还是晚上看的。中介当天又没回,等到星期四(今天)早上才回,说"We've finalised the sale with a buyer yesterday as we didn't get any offer from you. We'll keep you posted if the buyer didn't exercise the option." 卖方中介感觉爱理不理的,发一条短信基本一天后才回,我们是第一次买房,不知道卖家中介是不是在制造紧张气氛,让我们赶快offer。 感觉lakeside这边成交额也不多,不大相信星期六才放,星期一就已经有人offer了。最后回了短信我说"No problem, keep in touch", 但是卖家中介 (more...)
这个中介没啥问题。
对于direct buyer, 看房前自己去看看周围成交价,hdb只显示楼层,屋龄和面积,所以要明白朝向,corner unit/corridor unit, 室内装修都会影响到成交价,hdb transcation price 只是一个大概的参考。有中介和没有中介会有差别,值钱的是中介提供的服务和建议,paper work 本身价值不大。

回来说说如果没有中介,做好功课,觉得合适的,就大胆出价,大不了等valuation出来,觉得贵,就放弃1000块。好的屋子不等人的。现在最受欢迎的组屋都是1998年后建好的,靠近地铁的中高层单位。
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