原来你是跟我同事竞争的...
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20603) 发表:2016-01-22 14:49:31  楼主  关注此帖
Lakeside一带稍微新的组屋很热门,位于裕廊湖区,靠近名校和大巴刹,交通生活挺方便的。虽说现在是买方市场,但好的房源还是很抢手的。 去年中帮一个客户买Kang Ching Rd 34X那边的五房,第一天看房就有好几组决定要,当然bidding, 所幸的是我帮买家拿下,比第二名出价的仅高出1000。。。 如果是搂住自己买,看到心仪的房子还是要积极主动点,那边的高楼房源还是卖的很快的。建议搂住打给那个卖方中介,和他说你们诚心想看第二次,想确定房子卖掉没有。如果真的签了OTP,那就继续去找新的房源
原来你是跟我同事竞争的...
他们也是bid lakeside组屋,少1000块输掉了...
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20603) 发表:2016-01-22 14:59:15  2楼
虽说已经finialized, 但是在hdb resale price enquiry还是没有看到成交虽说已经finialized, 但是在hdb resale price enquiry还是没有看到成交记录,是不是卖家中介在骗我们?
卖家中介说的很清楚:OTP还没有exercise
如果现在的买家放弃到时候再通知你看你要不要买。这个没什么好骗的。

我也碰到过周五卖家中介刚拿到的房源,周末两天就卖了,JW现在好的房源比较抢手。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20603) 发表:2016-01-22 15:09:47  3楼
要是中介骗说现在最高价是XXXX,我们怎么知道那是不是真的别人的出价
目前的市场这样做对卖家中介并没有好处
总得来的目前还是买家市场,不管买方还是卖方中介都是希望合理的价格尽快成交,如果他骗你,你觉得他说的价格太高,可能直接放弃竞争,这样他会因为一个虚假的报价吓跑真正有兴趣的买家,得不偿失。

我上周末去看荷兰村的房子,也是刚刚挂出来没几天就有offer,还不低,我也被客户问了一样的问题:是不是卖家中介在骗人?我说目前的市场行情卖家中介骗人的可能性很低。你觉得他骗人,那就拭目以待,你有兴趣我们就尽快去看第二轮,不管之前那个offer是不是骗人,这个房子各方面不错应该放不久。客户最终听我的各种努力安排了家人第二天下午一起去看。结果在我们预约的时间前一个小时,卖家中介通知我说已经签了OTP卖掉了。这下轮到我的买家郁闷了,也不提怀疑对方骗人的话了。他再愤愤卖家没有等他也没办法,对于卖家来说,买到他要的价钱就好,谁买并不重要。
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