先说税的部分，买家需要付印花税，按照50%来算，因为你们是双公民，不需要付ABSD。具体见IRAS的指引:
7.2 Hence if a SC only owns a partial interest in one property, his acquisition of additional share in the same property would not be subject to ABSD.

再说贷款的部分，你们可以趁这个机会cash out现金出来，具体算法上面已经有人讲了，即使在lock-in periord进行交易，有些银行规定只要在6个月内还是找它贷款，可以部份免除罚金，这个具体的可以跟银行查询。