我给你说说为何现在投资期房比较好panorama自住挺好，投资SOSO。2019才能通车，通车也很难说马上升值，毕竟公众需要时间去熟悉和了解新地铁线路，看DT line通车并没有导致hillview诸多公寓马上升值就知道了，新盘还比开盘时候便宜了，当然这主要是大市场不行，另一方面也说明当年的确存在一点泡沫。
panorama的三房户型非常中正平和，挑不出啥刺，硬挑就是不够大，94平，但没什么浪费，刻薄点估计会说就是个升级版组屋...不得不说现在的新盘能做到组屋户型利用率已经是良心了，价格当然也挺美好的，120多万。不过想想trilinq 85平米也是120多万我还是会觉得那边投资潜力更高。当然这边环境和面积自己住会更舒服。
我之所以会觉得你考虑投资的话更要考虑期房，因为我有算过账了。那些觉得马上交付的楼盘或者二手房买了投资很快有租金收入了，比要等上好几年才拿钥匙的期房好的各位，估计没仔细算算。仔细算了开支，你会惊奇的发现：现房收租的投入比想象的高很多，回报不如预期那么高；而期房在三-四年的等待期里所谓“一直往里投钱，没有出产”的持续性投入并没有你想象那么多。
这是由于近两年的市场情况决定的：对于大众化私宅而言，租金掉的幅度和速度远高过房价跌的速度和幅度。随便举个例子昨� (more...)
谢谢凡人
房产小白学到了很多呀
[本文发送自华新iOS APP]
Huasing Association 1999 - 2013