我这样算黑房东不我又玻璃心了，求拍求安慰，不知道作为房东是不是自己做法确实有欠妥当的地方
刚租客发信息说花洒龙头漏水了，要找人修，让我们出钱。
我看了消息之后，觉得不大高兴，因为我一直以为之前我们谈好的，是头三个月所有大小维修都算我的，过了三个月，大件算我的，小件租客自己负责。所以我建议他可以去五金店自己买个水龙头换上就行了。结果租客说，他以为是第一次坏的算房东的，第二次以后算他们的。又说他老婆怀孕期间没有灯，现在又没有热水，心情不好什么的。我还觉得挺委屈，房东真的要负责全部的维修吗？有点担心他以后怪我说因为没有及时换花洒，导致他老婆月子没做好什么的。
下面说说我已经付过的维修费用：
1月，他说马桶堵了，找人通了马桶，又换了马桶里的什么东西，120块从房租里扣的
2月，他说主卧和厨房灯坏了，买灯13块从房租里扣的，
前面两次我都二话不说，痛快付钱了。
3月份，他们说要把一个房间分租出去，让我们把多出来的名字报给hdB，我就有点不大高兴，因为之前看他们是一家人才优先选他们租的。不过他说如果不行，就要搬走，我们怕麻烦，就同意了。如果之前直接租给几个一起上班的人，房租还可以高一点，哎，所以说直接租给一个家庭也不一定就省心。
然后就� (more...)
整套出租吗？整套出租的保修期通常才一个月
有的屋主一个月都不给，只给半个月，我很艰难的谈到20天。之后150或者200以下租客自理，超出的房东付，空调不在此列。租客有定期清洁的话屋主全付；租客没法出示证据有按时清洗的租客全付。
这些是比较常见的做法，当然条款可以商量。租客有发现问题最好及时反馈，到租约最后一个月修理都是扣押金。
这些是比较常见的做法，当然条款可以商量。租客有发现问题最好及时反馈，到租约最后一个月修理都是扣押金。
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