#冬天真的来了# 马国又出新政了! 房地产可以申请放贷执照, 这是想干什么?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73356) 发表:2016-09-08 21:19:29  楼主  关注此帖
#冬天真的来了# 马国又出新政了! 房地产可以申请放贷执照, 这是想干什么?

想要买房却面对银行不批房贷问题怎么办?房地部长诺奥马今天宣布,将会发出房贷执照给发展商,让发展商也能借贷给购物者,就算是……


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作者:lun_tan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:231) 发表:2016-09-08 21:33:11  2楼
你想太多了,说明马国房产全面香港化
香港开发商也是可以放房贷的。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2016-09-08 21:33:19  3楼
马来西亚向来很灵活,
有遇到吉隆坡项目头期20%,但是发展商私下给13%+2%+2%现金回扣,相当于7%头期而已。

新山发展商干脆连10%头期,直接抵消,告诉客户直接免掉,买了再说。

马来西亚政府针对外国人有100万马币的限制,发展商也想出来一招,把律师费,贷款全部费用,停车位,印花税全包,一揽子都放在房价里。然后买家还可以找银行贷款70%。
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作者:我爱我家2 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1737) 发表:2016-09-09 11:13:01  4楼
其实就是金融风险大防水,坐等下一次信贷危机
阿猫阿狗都去买房, 没钱丢给发展商。。。发展商饮鸩止渴。快玩完了
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73356) 发表:2016-09-09 11:15:50  5楼
其实就是金融风险大防水,坐等下一次信贷危机阿猫阿狗都去买房, 没钱丢给发展商。。。发展商饮鸩止渴。快玩完了
无所谓啊... 不过是买家写个欠条给房地产商罢了, 房子还不是抵押在房地产商那里?
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作者:我爱我家2 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1737) 发表:2016-09-09 14:19:12  6楼
无所谓啊... 不过是买家写个欠条给房地产商罢了, 房子还不是抵押在房地产商那里?
打个比方
你今天买辆土狼,开了一年,退了,大众还能卖原价么,我看得write off 50%... 如果你不用首付,比租车还划算
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作者:啥子昵称 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:10) 发表:2016-09-09 14:45:04  7楼
打个比方你今天买辆土狼,开了一年,退了,大众还能卖原价么,我看得write off 50%... 如果你不用首付,比租车还划算
没明白你的意思
也不要把房子这类保值性较强的资产和车子比。。。
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作者:我爱我家2 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1737) 发表:2016-09-09 14:55:11  8楼
没明白你的意思也不要把房子这类保值性较强的资产和车子比。。。
johor 的房子和车子有什么区别
土地那么大,到处都是荒地,人就那一点点。。当地人都是landed.
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73356) 发表:2016-09-09 14:56:03  9楼
johor 的房子和车子有什么区别土地那么大,到处都是荒地,人就那一点点。。当地人都是landed.
呵呵 标题是打自己的脸?车能开几年?房子不是号称freehold吗
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作者:我爱我家2 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1737) 发表:2016-09-09 15:01:43  10楼
呵呵 标题是打自己的脸?车能开几年?房子不是号称freehold吗
哈哈哈
你去发展商买买买, 然后二手卖卖卖, 看能不能保值。我可以做你的中介好么

买个车还能开个爽,买个johor房干啥? 养蚊子?Johor 和新加坡天壤之别。。买个西瓜,打个油还行,长住就算了。不靠普的国家,连飞机都能飞丢了,飞错城市

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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73356) 发表:2016-09-12 14:50:52  11楼
哈哈哈你去发展商买买买, 然后二手卖卖卖, 看能不能保值。我可以做你的中介好么 买个车还能开个爽,买个johor房干啥? 养蚊子?Johor 和新加坡天壤之别。。买个西瓜,打个油还行,长住就算了。不靠普的国家,连飞机都能飞丢了,飞错城市
你有中介执照吗?
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