貌似新加坡是10年？
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20610) 发表：2016-09-11 13:07:45　 楼主　 关注此帖
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在 zarayu 的大作中提到：
你懂填海多少年上面不能有建筑物吗你懂填海各种标准吗？居然什么都不懂就敢说资深工程师评价。。。。你是PE吗？
貌似新加坡是10年？
金海湾之前据说填海五年就开始造了，压根不敢推，怕沉降。后来我同学说五年都没有，就是一边填海一边造起来的，她当时在新山婆家住了几年，每天都从那边开车路过来坡上班，一直看着建设进度的。

我不是PE也不多civil专业，也就几年看房经验，坦白说森林城市的样板房都做的挺差，边边角角很明显的瑕疵，跟我说这是豪华装修配置，还是作为样板房，实在没法接受。当时跟销售提出质疑，问实际交房是不是也是一样的水平，销售居然跟我说反正很多人要砸了自己重装的！！醉了啊...那样板房水平放坡早被大堆中介投诉到开发商那边去要求返工了，不然这种水平没法卖了。
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20610) 发表：2016-09-11 13:22:20　 2楼
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在 zarayu 的大作中提到：
嗯对的。。。10年而且这种填海的绝对需要pe的担保，不然很难往下一步走。。。。但是马来西亚我就不懂了。。。。我妈国内看到广告问我好不好，我说网上全是负评，而且只说通勤就可以放弃了。。。
我前几天又接到一个咨询的
说买房可以办个海外户口，我直接甩官网过去跟她说不用买房直接申请，大马都做了中文的官网；

又说买房可以办华侨生让儿子低分录取清华北大！我说你还是在国内找留学中介吧，不用买房也能弄华侨生身份，至于低分录取清华北大还是问清华北大比较保险，要指望去森林城市的国际学校留学，这得孙子才能赶上了。

最后！最后人家跟我说了一句：以前以为网上对森林城市的负面新闻都是同行相忌，造谣抹黑中伤碧桂园，看来很多是真的啊...我也才知道原来国内大众是这么看待负面新闻的...

最后我再三劝告：要买，自己花钱去现场看看，顺便去大马把其他楼盘还有竞争对手富力地产的公主湾都看一圈，再决定要不要买。毕竟跟投资几十上百万的房产比起来，花万把块钱来考察一圈实在不算浪费。
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20610) 发表：2016-09-11 16:16:25　 3楼
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在 KKBB 的大作中提到：
楼主可以去查一下marina bay填海的过程不知道版上有没有人知道或者听说过当年marina bay十块钱一个人吃到饱的海鲜火锅。 当年读书的时候一个人能吃2公斤虾，现在吃半斤就撑了。
暴露年龄贴，那必须镇发活海鲜啊
还可以去放风筝，打保龄球，基本每家都有小巴接送客人，巴士200路去地铁站...
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20610) 发表：2016-09-11 19:40:05　 4楼
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在 喜欢苏州 的大作中提到：
说说个人意见我觉得碧贵园的概念是不错的。 很多同学觉得不好， 可能是没有在新山生活过。 碧贵园的对象， 应当包括本地很多准备退休，但经济又不是很宽裕的人。 客观说， 以目前新加坡的消费水平和经济水平， 退休是很难的事情。 年轻的同学未必知道， 如今工程业私人公司一般做到40/50，或者裁员，或者公司搬迁，或是MNC重组， 然后就差不多到，准备做出租车司机的阶段了。 至于公积金要等到65才能发下来。 慢慢岁月，像现在油气业不景气， 电子业不景气， 认识的朋友有点40多就没工作，还不会开车， 怎么在新生活？ 所以才有类似富力，碧贵园，绿地那样的公寓。 概念就是中年买个，老了出租了坡的屋子，然后到那里退休。 至于新山本地人，他们肯定是有条件就会买有地房子。 有地房子， 外国人现在并不是那么容易买的。有地的还必须买在有保安的 社区， 不然可能被偷了。 排屋不到一百万的最低界限。 半独立的又太贵，最便宜1.5M。 独立就不用说了。 有地房子打理起来非常麻烦，从最初装修， 到花园，到每几年定期油漆， 这些周期保养的费用不少。 至于小昆虫如文字蟑螂，那是没完没了。 得有一定心理承认能力。 而且有地的，必须家里有几辆车，通常距离超市医院药房都有点远， � (more...)
养老是没错，可是人家打得旗号是投资...
投资总得有接盘的啊，目测大马本地人接不起
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