专家其实就是刘姥姥做多了我的第一次惊险多了。那时候在香港，我父母，我哥和我住在一起。好不容易攒到一点钱，决定要买自己的房子了。什么都不知道就去看房子了，看上一套大小，地点，价钱还行的房子，就是有点旧，28年了。新的咱也买不起。在人家的嘴皮子鼓动之下，我们就签了Provisional Sales and Purchase Agreement （中译：临时买卖合约）。想着这不临时嘛，细节我们可以之后再讨论。（当然，现在的我明白这是交易中最重要的一张纸。）我们天真地算：那个房子1百万多点，那时可以80%按揭，利率大概4%，我们自己算算借25年的话，每个月供4000多点。我们4个人工作，供楼不是问题。20%的首期也算轻松。我哥和我都不想放名字上去，买家放了我妈。 签完了去找银行，问了十多间，没有银行愿意做，因为房子太旧。我哥去求汇丰，他在那里有户口不少年了。汇丰勉强同意了，但有些条件。 银行说只能借70%，所以首期要多10%。4个人户口里所有的钱凑起来，勉强够。预计的装修只能算了。 然后银行说因为房子旧，利率要加0.5%。好，我们认了。 然后银行说我妈没有收入证明，她是做家教的。我哥说那我来担保。银行说可以。 然后银行说按揭只能做到房子满35年，也就是只能借7年！！！每个月的供款变成10000 (more...)