其实了解一下银行放款的过程就会明白了。 通常银行发放贷款需要提前一个星期。例如7号交钥匙，那么1号甚至更早，律师就会写信通知银行，记得7号把贷款交给买家律师。这个时候，银行随时会去买家账户看，存款是否存在。通常银行放款是在交易日的上午。上午 买家律师会跟银行拿钱，然后汇总买家自己的钱（15%），下午去卖家律师那里交钱，换房子。所以，房产交易都会在下午进行，而不是在上午。组屋的2nd appt 就全部在下午也是因为这个原因。 所谓用Casher's order来交易，就是在7号上午，确定银行已经给买家律师钱了（银行不会再看存款了）。中午 买家就可以去银行，把钱（15%）用CO的方式交给买家律师。这只是几个小时的时间差。我知道的 有些银行，可能那天，某些原因 一直到下午才给钱，那买家可能来不及动用存款了。至少maybank 经常性到下午才拿得到钱。 2-3个小时的时间差，风险太高。