230万新币投资Thomson V Two 商铺值得吗?多谢各位的建议和提醒
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作者:hardtalk (等级:2 - 初出茅庐,发帖:46) 发表:2016-12-17 15:29:02  45楼 
感谢您的观点可是 1) 老四川是连锁饭店,前期3个月免租期间的改造装修就花了10几万,所以没有特别原因它不会不继续经营或续约。如此店不是餐厅而是被网购挤得凄凉的零售业的话我绝对没有任何兴趣 2) 新加坡人不喜欢在家煮而喜欢在外面吃,喜欢川菜口味的人一旦尝试了喜欢上就会有回头客。带太太去实地吃了三次,口味绝佳 而且除了我们2是新移民外全是本地人,餐厅服务也赞。李显龙总理夫妻今年6月19号在此餐厅和老板合影也挂在门口。 3) 老四川在新加坡已有四家店,在吉隆坡和新山各有一家。 老板餐饮生意越做越大才会规模经营,让整体成本降下来 4) 据观察,新民路附近好的川菜馆除这家外没有,竞争少。而且新民路离宏茂桥不远,不走CTE北上的话这里的位置不错。从Novena北驾5,6分钟就到。以前工作在市区,住在乌兰时因CTE ERP 高经常驾 Upper Thomson Road这条路线,所以此处位置适中。 欢迎各位大神有不同意见指正。谢谢。
我没有实地考察过你说的这个地方
所以我对这个地点没有意见。
我只是提醒你注意风险。
你说的这几点都是围绕这个单独的店面老四川来说的,抱歉,我从来没去吃过,不清楚这个牌子,听你说貌似老有名了。不过再有名也是店有名吧,你是房东,别人是租客,租客是可以走的。
我刚才提示的风险是,整个mall的人气,不是某个店的人气,不知道你去看过我以上讲的几个ghost mall没有,建议你去看看,你就体会到我讲的人气了,mall和人气有着直接的关系。
目前看得到的收益相信大家包括你自己都算得很清楚了,也许这是个好投资,希望你做好商业投资的准备。
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