购买EC的条件和需要注意的事项表
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 18:25:31　 楼主　 关注此帖评分：
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购买EC的条件和需要注意的事项表
多发些有用的信息，分享给各位观众。

HDB是个很人性化的政府机构，薪水超标不要紧，MOP没到不要紧，有海外房产不要紧，问问你的中介就知道如何appeal.
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免费提供有任何关于地产方面的疑问，欢迎前来询问
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 18:26:15　 2楼
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多张图表
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作者：王小蒙真萌啊 (等级：3 - 略知一二，发帖：671) 发表：2017-02-02 19:09:58　 3楼
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海外房产这个我想请问
老公家是拆迁房 没有贷款 会有影响吗？
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 19:20:36　 4楼
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在 王小蒙真萌啊 的大作中提到：
海外房产这个我想请问老公家是拆迁房 没有贷款 会有影响吗？
如果海外房产少过新币25万，基本上
appeal会过。高过的话，要看理由和HDB officer的心情。
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作者：王小蒙真萌啊 (等级：3 - 略知一二，发帖：671) 发表：2017-02-02 19:48:45　 5楼
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在 DengWei 的大作中提到：
如果海外房产少过新币25万，基本上appeal会过。高过的话，要看理由和HDB officer的心情。
多谢回答！
25万要自己做市场评估的吗？如果上海的房子那不是惨了
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 19:50:39　 6楼
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在 王小蒙真萌啊 的大作中提到：
多谢回答！25万要自己做市场评估的吗？如果上海的房子那不是惨了
北上广深的房子要小心
肯定超过25万新币。

具体怎么做，问问你的中介就行
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作者：王小蒙真萌啊 (等级：3 - 略知一二，发帖：671) 发表：2017-02-02 20:12:57　 7楼
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在 DengWei 的大作中提到：
北上广深的房子要小心肯定超过25万新币。 具体怎么做，问问你的中介就行
好滴
谢谢！
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 20:40:59　 8楼
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在 王小蒙真萌啊 的大作中提到：
好滴谢谢！
很多东西可做不可说
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作者：马兰头 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：9) 发表：2017-02-02 20:41:47　 9楼
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在 DengWei 的大作中提到：
很多东西可做不可说
海外房子
继承的 不是自己买的也算吗
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 20:51:45　 10楼
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在 马兰头 的大作中提到：
海外房子继承的 不是自己买的也算吗
继承的也算
需要appeal. 除非刻意隐瞒，不申报
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作者：朵朵樱桃 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5835) 发表：2017-02-02 21:21:09　 11楼
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如果超过几千元呢
那还能appeal吗
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 21:27:32　 12楼
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在 朵朵樱桃 的大作中提到：
如果超过几千元呢那还能appeal吗
没问题，中介会帮忙想些理由
乐于助人的project IC 会帮忙写appeal letter,交给发展商和HDB。

见过最多的有超1万多块的也成功appeal.
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作者：朵朵樱桃 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：5835) 发表：2017-02-02 21:43:28　 13楼
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在 DengWei 的大作中提到：
没问题，中介会帮忙想些理由乐于助人的project IC 会帮忙写appeal letter,交给发展商和HDB。 见过最多的有超1万多块的也成功appeal.
超过一万？
太不可思议了，这怎么可能？
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-02 21:50:12　 14楼
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在 朵朵樱桃 的大作中提到：
超过一万？太不可思议了，这怎么可能？
中介的价值体现在这里
有很多内幕和合法实用小技巧可以帮助到买家
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作者：桃乐茜morning (等级：2 - 初出茅庐，发帖：162) 发表：2017-02-02 22:17:50　 15楼
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在 DengWei 的大作中提到：
中介的价值体现在这里有很多内幕和合法实用小技巧可以帮助到买家
可以举个栗子让我们开开思维么？
xmlzj
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作者：二荆条 (等级：5 - 略有小成，发帖：3445) 发表：2017-02-02 22:35:10　 16楼
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在 DengWei 的大作中提到：
没问题，中介会帮忙想些理由乐于助人的project IC 会帮忙写appeal letter,交给发展商和HDB。 见过最多的有超1万多块的也成功appeal.
惊了
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作者：pinkhil (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2190) 发表：2017-02-03 00:09:43　 17楼
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在 DengWei 的大作中提到：
北上广深的房子要小心肯定超过25万新币。 具体怎么做，问问你的中介就行
海外房产会被查到么
如何查?
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-03 06:31:32　 18楼
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在 pinkhil 的大作中提到：
海外房产会被查到么如何查?
目前机会没有听过
有被查到的。但是按照HdB规定，如果做假申报，有可能会被罚款高达$5000或者坐牢不超过6个月或者两者兼施。有的情况坐牢高达3年。

如果被抓到，PR都有可能会被取消或者不续签，公民会留下记录，以后要工作/出国什么的会不方便。

后果其实很严重，所以我一直规劝购买组屋的客户们早些和HdB申报，获得HdB批准保留国外房产，走合法程序，万无一失。
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作者：王小蒙真萌啊 (等级：3 - 略知一二，发帖：671) 发表：2017-02-03 08:44:49　 19楼
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在 DengWei 的大作中提到：
目前机会没有听过有被查到的。但是按照HdB规定，如果做假申报，有可能会被罚款高达$5000或者坐牢不超过6个月或者两者兼施。有的情况坐牢高达3年。 如果被抓到，PR都有可能会被取消或者不续签，公民会留下记录，以后要工作/出国什么的会不方便。 后果其实很严重，所以我一直规劝购买组屋的客户们早些和HdB申报，获得HdB批准保留国外房产，走合法程序，万无一失。
那如果拿到EC之后
再去中国置业呢？以后还会排查？
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2017-02-03 08:48:00　 20楼
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在 王小蒙真萌啊 的大作中提到：
那如果拿到EC之后再去中国置业呢？以后还会排查？
拿到EC，可以购买商业或者工业地产
，不受mop限制。只有购买住宅才会受限。
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