购买EC的条件和需要注意的事项表
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 18:25:31  楼主  关注此帖评分:
购买EC的条件和需要注意的事项表
多发些有用的信息,分享给各位观众。

HDB是个很人性化的政府机构,薪水超标不要紧,MOP没到不要紧,有海外房产不要紧,问问你的中介就知道如何appeal.
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 18:26:15  2楼
购买EC的条件和需要注意的事项表多发些有用的信息,分享给各位观众。HDB是个很人性化的政府机构,薪水超标不要紧,MOP没到不要紧,有海外房产不要紧,问问你的中介就知道如何appeal. (more...)
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 19:20:36  3楼
海外房产这个我想请问老公家是拆迁房 没有贷款 会有影响吗?
如果海外房产少过新币25万,基本上
appeal会过。高过的话,要看理由和HDB officer的心情。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 19:50:39  4楼
多谢回答!25万要自己做市场评估的吗?如果上海的房子那不是惨了
北上广深的房子要小心
肯定超过25万新币。

具体怎么做,问问你的中介就行
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 20:40:59  5楼
很多东西可做不可说
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 20:51:45  6楼
海外房子继承的 不是自己买的也算吗
继承的也算
需要appeal. 除非刻意隐瞒,不申报
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 21:27:32  7楼
如果超过几千元呢那还能appeal吗
没问题,中介会帮忙想些理由
乐于助人的project IC 会帮忙写appeal letter,交给发展商和HDB。

见过最多的有超1万多块的也成功appeal.
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-02 21:50:12  8楼
超过一万?太不可思议了,这怎么可能?
中介的价值体现在这里
有很多内幕和合法实用小技巧可以帮助到买家
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-03 06:31:32  9楼
海外房产会被查到么如何查?
目前机会没有听过
有被查到的。但是按照HdB规定,如果做假申报,有可能会被罚款高达$5000或者坐牢不超过6个月或者两者兼施。有的情况坐牢高达3年。

如果被抓到,PR都有可能会被取消或者不续签,公民会留下记录,以后要工作/出国什么的会不方便。

后果其实很严重,所以我一直规劝购买组屋的客户们早些和HdB申报,获得HdB批准保留国外房产,走合法程序,万无一失。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2017-02-03 08:48:00  10楼
那如果拿到EC之后再去中国置业呢?以后还会排查?
拿到EC,可以购买商业或者工业地产
,不受mop限制。只有购买住宅才会受限。
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