参考最近平均成交价最安全如果自己没有把握，就找个中介代表。 不同卖家，不同卖家中介，都要采取不同做法，要亲身和卖家中介打交道，才能摸清ta的手法和推测出卖家的想法

这个问题基本买房的都会问简单来说，二手公寓和附近类似定位的新公寓总价相差不大，相差在面积。 如果从租售比来说，二手公寓还是占优势。 如果从增值角度来说，新公寓还是很好的选择，但是户型不能太烂，地点也不能太烂。 另外对贷款吃紧的买家，新公寓毫无疑问就是首选。