lease commencement date是指开发商完成的最后期限BTO一般提前这个日子一年，房子就已经建好可以拿钥匙了，hdb99年lease是按照这个lease commencement日子来算的，还有另外一个日子叫delivery possession date，跟lease commencement一个意思。 不要看这两个，要看completion date，这个是交房拿钥匙的大概日子。如果说全部房子已经可以拿钥匙的话, 选房当天钥匙就会一起给的，MOP就会从拿钥匙那天算起，选房日期是不可以改的，因为会影响后面选房的人。