两个小孩,该换房了吗?什么房适合我们家?大的娃是男孩,今年报名小一,明年就上小学了。小的是女孩,跟她哥哥就差一岁。两个以后应该上同一所小学。
现有一套五房式组屋,3个房间,靠近Jurong Point,已经过了5年MOP。
公公婆婆睡一间客房,他们每年会过来住几个月。大的睡另外一间客房。小的跟我们一起睡主人房。我和老公都觉得至少需要4间房才够。
我们对自己目前的这一套房子很有感情,两个孩子是在买了这套房子后先后出生的,交通非常方便,周围设施也不错,邻居也好,房子明亮,住进来也很舒服。一想到要是卖了就买不回来这套房,心里有点不舍得。但是,随着两个孩子的逐渐成长,我和老公都知道小孩需要自己的一个独立的房间。最后决定需要买套至少4个房的房子。我们的要求是不要低楼,地点要好,交通要便利,附近有商场。
首选:留住这套组屋,直接买公寓。符合这样条件的公寓,我们看了看,少说至少也要130万以上,再加上ABSD, 真心买不起。
第2选:提升去住EC,大部分EC的最大缺点就是偏,地点不好。我们搜了一下西部的EC,好像就lakelife和Westwood,lakelife好像剩2套,而且是低楼,好像还面对停车场,感觉剩下的是太差了才没人要,我们就没去看。Westwood看了showroom,靠近高速公路,sale
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情况相似,最后买了大面积的EC
跟你的心路历程一样,觉得首选是留住组屋买公寓,但是因为人多公寓又不能买少于四个房间的,加上absd,地点好的公寓真心买不起。但是组屋怎么都觉得少一个房间,所以我们最后选择了大户型的EC,地点的不足决定用车来补偿。如果以后有条件就去西部买个小公寓,即使到时买不了也没关系,因为EC已经住的很舒服了。让我们肯舍弃组屋最大原因就是买的EC面积比组屋大很多,生活质量也会有提升,而且作为2nd timer的买家,买EC觉得又赚到了。劝楼主不要去想resale levy,既然十多万的absd你都准备接受,那resale levy 就不算什么了吧!