层主的见解不可谓不精辟是的，已经准备横向比较，不同地点不同面积和舒适度的了。 （并无调查和发言权）个人感觉以新加坡目前的通货膨胀率，就很多 resale的房子来说，除非collective sale和特别的区域发展的利好消息, 中短期的10年内，未必有什么升值空间。而即使价格不怎么变，那其实也是亏了。 我身边能看得到的例子是，clementi mall 楼上那两个 block， 作为组屋，有的都卖到95 ~ 100 w。 很好奇这样的房子，投资角度来讲，还有什么接盘的理由。自住也犯不着啊。 （一点个人的朴素感觉）