规则都是明摆着的，一切心理活动都正常，只要双方按着规则玩，对方中介就没有摆谱给你看的理由。
反过来说，他如果真的想拉拢你单独吃这个蛋糕，当你委托自己中介给他offer后，他应该私下联系你才对，摆脸色什么的，明显是不想做这笔生意了。

我有限的看房经历是，感觉local 中介（本地出生）们 风格那真够多样化的，素质上天入地。
感觉并不会因为你是无中介看房，而对你有什么特别礼遇或是有什么额外的offer。
有的屋子状况很糟，价格也比平均成交价高不少，中介还跟你这儿瞎扯，口吐莲花。
有的报价甚至比URA 过去一年同户型成交的平均尺价 算下来的预估报价 要高10w. 而屋子之前长期放羊式出租，这让我极度怀疑不是屋主脑子抽了，就是中介抽了。