我有一套国内的房子挂在那里卖，把锁匙给中介了，全权委托中介卖。我目前出的价钱是不高的，也挺忐忑的，但我朋友告诉我没问题，只要没有签字，都可以抬价。房子没装修，随便看都没问题。

一个长辈提醒我，给中介费没问题，省力气，但是要提防被中介做套。他举了一个例子：去年有一栋房子挂出去卖，因为平方太大，总价位太高，很久还没卖出去，后来中介就带来一个人跟卖家谈价钱，压低了很多。卖家看行情不好，想早脱手，就卖了。没想，这是中介的一个套，那栋楼实则被中介买走了，买了后，他把楼简单装修了一下，一层一层分出来卖，总共四层，不到一年时间赚了一百多万人民币。原卖主知道了，郁闷得不行，自认愚蠢了。

我现在放出去的风声是只要把我的房子卖了好价钱，一定给中介费。哪怕不是正式挂牌的中介，只是朋友，我也会出中介费给她们。只要不被做套，给中介费没问题的。

卖家不要给中介费，他的中介就只能喝西北风，中介不愿意的。于是就以压价的方式，从买家这里拿好处，只要你不告发他，或者你给他5000是没证据的，就谈不上违规。因为你愿意出钱，所以卖家中介，买家中介实质都为你效力，卖方实则被架空。

如果卖方愿意出中介费，也许房价可以抬到51万。扣掉中介费，也可以多赚几千。

看完后，觉得我自己的卖房策略是对的，其实我的卖房中介跟我说不需要付中介费，买方付中介费，但我告诉他一定会付，希望他能帮忙卖个好价钱。我现在开的价位不高，如果市场起，我的中介自己也很愿意抬高价钱，可以多赚一点。

哈哈，要理清思路很绕。

家里人基本都在国外，父母年岁已高，不选择相信中介，我也想不出第二种更合理的办法了。

我觉得房子给别人看看无所谓的，如果不满意，自己不签字，拿不走。但这个价钱真没底，我报了一个心理价位给中介的。