hdb应该付全款吗？bto
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-18 15:59:02　 楼主　 关注此帖
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hdb应该付全款吗？bto
暂时想不到什么好的投资方式，目前的想法是钱在银行利率低得很，不然就付全款，有什么利弊吗？求大神分析。还有目前国内的状况适合投资房子吗？坐标山东济南，先谢谢啦
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-18 16:36:32　 2楼
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在 大叔一名 的大作中提到：
除了一段时间钱拿不出来，没有什么其他弊端HDB不可以refinance up，也有MOP。即使急需，也没有办法。(说不定是好事)
嗯，目前想到的也是这些
钱是不可以动了，可是那个利息真心还的肉疼啊，还是应该借短期，比如5年？
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-18 16:39:45　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
有意义吗？？ 只是为了少付利息？保守估计BTO要盖3年。。5年后才能卖。。。 50W BTO 放8年~随便拿一个余额宝放八年 4%来算。。已经领了16w了。。。你说呢
是sbf所以只是5年，拿钥匙的时候付钱
而且也没有这么贵，扣掉cpf的只是loan大概27万，余额宝是人民币啊，还有汇率问题对吗？
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-18 17:39:33　 4楼
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在 大叔一名 的大作中提到：
如果有准备好了额外的应急现金不借就不借。对于没有投资经验和风险胃纳的人来说，硬着头皮去投资悲剧的机会相当高。
嗯，少还利息当赚了
谢谢你
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-18 19:29:24　 5楼
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在 -_-|| 的大作中提到：
实在不会投资 就多用现金 少用CPF还能吃点利息。
嗯
大神推荐现在买国内的房产吗？
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-19 01:51:17　 6楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
不应该动用CPF国内的房子有合适的仍然可以买，关键要看哪个盘，然后买来是等升值转手？还是等拆迁？还是收租金？还是回国时候当度假屋住。 两三年内不会涨了，但是最后经济政策绕一圈国家没有办法又会放水、又会继续涨。你看现在中国的利息明显现金又非常紧张了，也许坚持不了多久紧缩的政策就又会放水了。一放水就又会乱涨一气了。 我个人觉得要避免买度假区的房子，避免以收租金为目的买房。买房就是要盯紧热点的位置或者是会拆迁的位置。捞一笔就倒手去寻找下一个目标。
受教啦
谢谢
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-19 21:27:35　 7楼
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在 skyqq 的大作中提到：
我和楼主一模一样同坐标济南，我们拿bto一年半了，全额还清的组屋，无贷一身轻的感觉不要太好，顺便说一下，拿bto时，cpf的OA账户是要清空的，现在在为公寓攒钱，济南的房子不敢想，太不实际的房价了
哈哈
对啊，济南的房价不要太夸张哦，贵的离谱，可是别的地方又不熟不敢买，公寓还要等5年啊，到时候估计又买不起了
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-19 22:11:02　 8楼
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在 lomo35 的大作中提到：
济南房价现在多少呀？xmlzj
没怎么关注
前段时间洪楼那边出得酒店公寓1万6左右，只有40年产权好像，反正很短的，都很快就卖光了据说
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-19 22:13:45　 9楼
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在 double11 的大作中提到：
如果以后出租算回报率IRR的话如果再买一套没首付的话 就别还全部 这年头能借钱是好事
主要是最早能买公寓也是5年之后了
感觉5年好久啊
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-19 22:29:22　 10楼
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在 double11 的大作中提到：
现在不还5年后钱还是你的还了就成不动产了 买个5年期Maybank structure deposit风险极低回报貌似和贷款利率差不多 可以查查Maybank Singapore website
嗯
想到一条两全齐美的路就是借5年的loan，然后把钱存fixed，利息抵利息，然后又可以防止万一需要钱要去卖屋子
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作者：Ivy0529 (等级：3 - 略知一二，发帖：770) 发表：2017-07-19 23:14:47　 11楼
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在 double11 的大作中提到：
貌似有的银行有这样的配套
哦哦
我去查查看，谢谢你
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