看了热帖想问问怎样消费才合理
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-07-20 17:46:47　 楼主　 关注此帖
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看了热帖想问问怎样消费才合理
滚雪球那个，买了150万的房子，说是买2mio就打肿脸冲胖子了。问问夫妻俩30万年收入能买多少钱的房子才不是打肿脸呢？贷款30年的话。求专业指导
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2017-07-20 22:00:04。
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12174) 发表：2017-07-20 17:54:40　 2楼
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火贴沙发
感觉能剩下1/3就行
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作者：华生之友 (等级：5 - 略有小成，发帖：4366) 发表：2017-07-20 17:54:57　 3楼
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5-10倍都安全的
酒浆
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作者：solo_estoy (等级：3 - 略知一二，发帖：1167) 发表：2017-07-20 17:57:47　 4楼
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分析这个必须得用首富的
multi factor regression analysis
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作者：comsol (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1281) 发表：2017-07-20 18:02:23　 5楼
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工资30%以下还贷的话
可以买300w的

瞎编的
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-07-20 18:11:41　 6楼
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在 走走 的大作中提到：
火贴沙发感觉能剩下1/3就行
能存10万就行
的意思?
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12174) 发表：2017-07-20 18:16:53　 7楼
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在 nannan2010 的大作中提到：
能存10万就行的意思?
大概大概吧，真要较真9w8也行
哈哈
不明白我那么一句简单的话还能有别的意思吗？
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-07-20 18:45:12　 8楼
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在 solo_estoy 的大作中提到：
分析这个必须得用首富的multi factor regression analysis
怎么算
不会啊
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2017-07-20 18:49:05　 9楼
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在 华生之友 的大作中提到：
5-10倍都安全的酒浆
感觉十倍很安全
如果拆成两个房产12都safe
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作者：nannan2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：452) 发表：2017-07-20 18:57:16　 10楼
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在 信长 的大作中提到：
感觉十倍很安全如果拆成两个房产12都safe
10倍安全吗？
我只敢用到8，另一半最多接受6/7
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2017-07-20 19:05:16　 11楼
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在 nannan2010 的大作中提到：
10倍安全吗？我只敢用到8，另一半最多接受6/7
没娃没车
我说了也不算数
就觉得30W年薪 一个240W自住 一个120W投资房出租 也不会玩脱
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作者：daodao (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2257) 发表：2017-07-20 19:10:52　 12楼
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在 华生之友 的大作中提到：
5-10倍都安全的酒浆
10倍太多了
5-8吧
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作者：ybhcd (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1192) 发表：2017-07-20 19:24:10　 13楼
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接下来十年如果能保证不低于这收入
那妥妥的上杠杆，但是谁知道明天会发生什么呢
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作者：rei331 (等级：3 - 略知一二，发帖：1046) 发表：2017-07-20 19:29:04　 14楼
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在 comsol 的大作中提到：
工资30%以下还贷的话可以买300w的 瞎编的
月薪2w5买300w房目测紧巴巴
正常房贷8000，物业费至少600朝上，养两娃算childcare至少1300每人*2不算补习课外，再养辆车1000，杂七杂八正常生活一半以上就没了，然后还没算个税之类的了。话说买300w的房子消费水平也不可能和买hdb一样吧，总归会稍微高一点
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作者：华生之友 (等级：5 - 略有小成，发帖：4366) 发表：2017-07-20 19:50:51　 15楼
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在 信长 的大作中提到：
没娃没车我说了也不算数 就觉得30W年薪 一个240W自住 一个120W投资房出租 也不会玩脱
投资的话，应该不是这么算
要考虑投资收益
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作者：Y__Y (等级：3 - 略知一二，发帖：340) 发表：2017-07-20 20:05:05　 16楼
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我觉得年收入7倍以内都安全
中介建议不要超过8倍
我老公特别保守，买了年收入5倍多的
其实也和总额、年龄有关。上升期的就多贷一点吧
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作者：daodao (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2257) 发表：2017-07-20 20:07:14　 17楼
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在 rei331 的大作中提到：
月薪2w5买300w房目测紧巴巴正常房贷8000，物业费至少600朝上，养两娃算childcare至少1300每人*2不算补习课外，再养辆车1000，杂七杂八正常生活一半以上就没了，然后还没算个税之类的了。话说买300w的房子消费水平也不可能和买hdb一样吧，总归会稍微高一点
这个感觉合理
那应该用多少于房贷?6000?
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作者：hndcts (等级：2 - 初出茅庐，发帖：269) 发表：2017-07-20 20:09:14　 18楼
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乘以八呗，乘以八，毫无压力。
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作者：vitesse (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3724) 发表：2017-07-20 20:11:26　 19楼
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年赚30万还问别人这点问题？
还来渣打银行给的工资真高啊
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作者：fff (等级：3 - 略知一二，发帖：1366) 发表：2017-07-20 20:18:37　 20楼
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在 Y__Y 的大作中提到：
我觉得年收入7倍以内都安全中介建议不要超过8倍 我老公特别保守，买了年收入5倍多的 其实也和总额、年龄有关。上升期的就多贷一点吧
我也是赞成5倍的
因为哪里知道明天的事 还是稳妥点
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