华新 - 【房】如何出价？

【房】如何出价？看中一套公寓，3房。屋主要价170万。楼主出价160万，被拒。砍个10万正常吗？　预算有限啊，再高就很吃力了，大神们支招，感谢！该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-08-21 22:00:03。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2017-08-22 22:00:04。 (more...)

如果最多还能高个1-2万，我该在什么时候再出价比较合适？

昨天出价，今早告诉我REJECT。

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在朵朵樱桃的大作中提到：

要看屋主是第几任如果是第一任屋主，还价空间应该会比较大。查一下当初的launch price（买家中介或许知道，在propertyguru的condo review留言区也能看到有人会提到），再看看屋主要价，可以判断什么价位才是合理的有的condo开盘才700+，过了八年要1200+，如果房子面积1000+sqft，屋主要赚50万了。如果他急着出手，就算少个10万可能也不care吧，因为已经赚够多了

屋主是第一任，买的时候126万。我觉得出价160很合理哦，不过还是被拒了。。。呵呵了

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在政治反动色彩的大作中提到：

不急的，过一两个星期再加一点吧现在买房的选择多

看房子看到好累，就想就这套订了吧。

卖家中介给你来一句，现在行情慢慢好了。就因为几块地价高了，就说行情好了？奇了怪了。

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在 BatokBoy 的大作中提到：

卖房的广告登多久了？如果没登多久，房主可能还抱太大希望。那就只能让子弹飞一会儿。等些时候

上面写“Re-listed on Aug 15, 2017”

不懂之前LISTED 多久了，这个怎么查哦~

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在凡人的大作中提到：

不是你想砍多少砍多少，看最近成交价、银行banker的参考价还是不能做决定或者谈的拢的话，给一个你心目中愿意为这个房子出的最高价，多100块你都觉得不值得，告诉卖家中介这是last offer,还是不行就move on看别的吧

最近的成交价都是一房，二房的。尺价格比较高。

2017年的成交价直到7月的。小户型的，尺价$1602. 大户型的，尺价$1360.
卖家中介拿小户型的尺价跟我谈。我觉得这不合理哦，对不~

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在 kcowen 的大作中提到：

如果这房不是很火的话，隔三天或一周再联系一般来说一周左右中介可能会联系你

who知道这房子火不火啊，我只知道我挺喜欢的。哈哈

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在 hexiaohe 的大作中提到：

不要急，等等吧去年那会我看中一套，屋主刚放出来一两礼拜，在我看来只值80万的房子我出到84，屋主都不答应，等了一个多月我就move on了，然后遇到了现在这套更中意的，砍了近20%两天就成交了。然后反观第一套，到现在一年了，屋主已经降价到80了还没卖出去。所以是你的就是你的，不要急。另外，真的很喜欢的，稍微加一点，直接给1%的支票，会让屋主比较容易动摇。

我要给支票，中介说不着急着给，问了屋主才回复我

厉害了，砍了近20%。。。。还拿下了。
你那个第一套中意的，等的那一个月中间中介有联系你吗？

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在 BatokBoy 的大作中提到：

这个不知道我朋友就是天天刷。过一段时间在网上看到房东降价20K了，就直接减100K给支票

支票怎么直接给的，中介都不要收。什么都是要问过屋主

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在飞翔的鱼的大作中提到：

房子在哪3房要170w

靠近市区吧，这个价位很正常

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在朵朵樱桃的大作中提到：