你以为是菜场买菜吗
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作者：兔兔弟弟 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：724) 发表：2017-08-21 13:27:57　 楼主　 关注此帖
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在 朵朵樱桃 的大作中提到：
也想知道出价规律听说第一次出价可以是卖家要价的75%? 有道理吗？
你以为是菜场买菜吗
买卖双方盯的都是同小区最近成交价，基本上就是围绕这个价格博弈，哪有不分青红皂白还价75%的道理，瞎搞。
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作者：兔兔弟弟 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：724) 发表：2017-08-21 15:05:24　 2楼
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在 朵朵樱桃 的大作中提到：
要看屋主是第几任如果是第一任屋主，还价空间应该会比较大。查一下当初的launch price（买家中介或许知道，在propertyguru的condo review留言区也能看到有人会提到），再看看屋主要价，可以判断什么价位才是合理的 有的condo开盘才700+，过了八年要1200+，如果房子面积1000+sqft，屋主要赚50万了。如果他急着出手，就算少个10万可能也不care吧，因为已经赚够多了
钱又不是大风刮来的，怎么可能不在乎
再急着出手的，也没必要一下子比最近成交价少10w，这样反而吓退买家。
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