【房】SC+PR买房ownership的问题
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作者：kris_2014 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：74) 发表：2017-09-19 13:48:01　 楼主　 关注此帖
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【房】SC+PR买房ownership的问题

最近刚开始研究买房，发现规则太多，想请教一个问题：

　

夫妻一个SC一个PR买resale hdb，可以是以下两种情况吗：

1）SC owner，PR occupier，这样是不是只有SC能用cpf还贷？计算贷款额度只按SC的收入来算，跟PR没有关系

2）SC+PR 共同owner？可以用两个人的cpf还贷。

　

如果想保留多年以后买第二套房的可能性，这两种方案以后那种比较好，交的absd比较少？

　

谢谢。

　

该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2017-09-19 22:00:04。
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作者：kris_2014 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：74) 发表：2017-09-19 17:39:19　 2楼
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在 DengWei 的大作中提到：
可以选择SC一个人做 sole owner夫妻一个SC一个PR买resale hdb，可以是以下两种情况: 1）SC owner，PR occupier，这样只有SC能用cpf还贷. 计算贷款额度只按SC的收入来算，跟PR没有关系. 2）SC+PR 共同owner,可以用两个人的cpf还贷。 以后要有两套房，公民做HDB sole owner, PR做essential occupier, 以后买公寓，首选是PR一个人买，ABSD5%。 若经济条件不允许，就放SC+PR， ABSD 7%。
谢谢你的回复
这样看来如果以后想买二套房省些absd税的话，现在让SC做owner比较好些。这种要求是跟对方的中介提吗？还是要向政府申请？

我也看到说房贷的钱不能超过月收入的30%（for hdb 房子），如果以后买第二套时hdb还没有还清，是不是每月的总房贷也要维持在<30%? 还是说只要还hdb的房贷不超过就可以，还condo的只要不超过60%就可以？
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作者：kris_2014 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：74) 发表：2017-09-21 15:51:41　 3楼
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在 多摩摩摩 的大作中提到：
如果要跟银行贷款的话好像必须两个人都是owner 除非pr没工作 之前问了好几家银行都是这样，必须两个人一起贷款 hdb loan就不懂了
请问你是怎么找到banker的？直接去银行前台问吗？
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