【房】新condo降价，但是otp还没有执行，option fee有没有办法拿回来？
求各位房产大神支招！
condo打折，打折的钱大于option fee，所以我去定了一个新的单位，原来的otp到期就会失效，损失1%定金。有没有可能发展商会退回这部分钱？ 谢谢!
【房】新condo降价，但是otp还没有执行，option fee有没有办法拿回来？
可以拿回75%具体请参考URA的法规
https://www.ura.gov.sg/uol/guidelines/residential-property/Home-Buyers/Sections/Option
太感谢了！我去查一下
先搞清楚哪些unit打折你买的在不在这个范围内
属于打折的units
可以拿回75%具体请参考URA的法规
https://www.ura.gov.sg/uol/guidelines/residential-property/Home-Buyers/Sections/Option
查了一下ura，是75%bookingfee。我现在想要拿回的是1%的option fee
NON-EXERCISE OF OPTION
If the Option to Purchase is not exercised before it expires, the developer will be entitled to forfeit 25% of the booking fee, whether the payment for the booking fee has been made (e.g. cheque bounced). The other 75% of the booking fee will be refunded to the purchaser. Thereafter, the developer can sell the property to any other interested party.
发展商中介说没有降价的时候发展商是愿意免费换unit。但是降价时期发展商说不可以。
If the Option to Purchase is not exercised before it expires, the developer will be entitled to forfeit 25% of the booking fee, whether the payment for the booking fee has been made (e.g. cheque bounced). The other 75% of the booking fee will be refunded to the purchaser. Thereafter, the developer can sell the property to any other interested party.
发展商中介说没有降价的时候发展商是愿意免费换unit。但是降价时期发展商说不可以。
不过不应该啊，这个停止出售有一会了价钱要调整，大家都在等消息，不至于这么凑巧就在那之前买吧
是在八月底买的
凡人jj有没有遇到过这种情况可以拿回option fee的啊？谢谢！
[本文发送自华新iOS App]
你的中介呢？可以谈的吧我同事客户之前在一个公寓买了个三房，后来发现资金周转出问题，买不起了，跟开发商商量换了个2房。我觉得no harm to try换个新单位应该可以试试
中介昨天去帮我去问了。发展商说不行
[本文发送自华新iOS App]
先恭喜楼主买了个好房子，然后再提醒楼主抓紧时间，因为我觉得这个5%可能卖的很快要不到时新units卖完了后，楼主就真没法退了。我对capitaland也是拜了，他们这样总是打折，以后谁敢买他们的新房？
已经换了一个新的。
之前的那个就只能让他option自然过期损失optionfee。谢谢亲！
[本文发送自华新iOS App]
呃....那就难了你可以考虑自己给开发商写电邮，虽然希望渺茫。
如果你还没exercise, 可以考虑放弃1%，重新买，好歹还有4%折扣，但风险可能是买不到你之前挑到的单位。
最后一个选择就是吞了这只苍蝇继续买了，自我安慰好歹买到心仪的单位....
是的。谢谢凡人jj
我也是觉得只有自己给他写信一条路了。已经挑了一个跟原来单位差不多的。万幸没有执行 还能拿到4%折扣。再次感谢大家！！
[本文发送自华新iOS App]
华新中文网致力于为新加坡留学生、工作人士及华人同胞提供交流空间和服务平台
关于我们┊ 广告服务┊ 联系方式┊ 华新博客┊ 经典怀旧┊ 投递作品
Huasing Association 1999 - 2013
