这个显然是错误的
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 4 楼，分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页　 [1]　 末页>>
作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2017-10-20 13:24:09　 楼主　 关注此帖
[登录后回复]
在 华生之友 的大作中提到：
为什么我说CPF不要清空我们算一下, 以贷款40万为例 30年, 全CPF 40万贷,利率2.6 月付1601.36,总付567489.6,其中利息176.489.6 40万存, 利率2.5 累计846139.62,其中利息446139.62 利差 446139.62-176489.6=269650.02 酒浆 有谁愿意借我,我帮你还贷啊
这个显然是错误的
每月还贷的本金部分是哪里来的？天上掉下来的？
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2017-10-20 14:54:44　 2楼
[登录后回复]
在 华生之友 的大作中提到：
这个计算的确需要额外本金但最后是总数对总数的比较啊 如果本金也从40万出,会少一点,但每年的余额还是会赚利息的啊 一个是本金递减, 一个是复利增加,可以抵消很多利息,甚至有余
苹果对苹果的比较
不然的话，比较是毫无意义的。以下才是苹果对苹果，有40万债务和40万现金，你有选择1，全部偿还。选择2，现在投资现金慢慢还。选择1，自然总净现金永远是0。选择2，每月供1601，其中867是利息。这1601要从你的现金里提取。现金投资每月收入833。所以一个月后，负债为400000-1601+867，现金为400000-1601+833。如果你还是认为很合适，那就这么去做吧。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2017-10-20 14:57:11　 3楼
[登录后回复]
在 Freki 的大作中提到：
【房】请问HDB LOAN可否用CPF OA随时多还买房的时候用的是CPF LOAN，当时用了所有的OA，而且设计的还款额就是算好每个月把进的OA拿来还款。 因为工资在涨，也有奖金花红之类的进帐，所以OA里的钱多起来了，想能不能随时用这些OA一次性还一些呢？ 其实就是省了那笔钱每年0.1%利率的差价，要是还需要交钱或者十分麻烦的话就算了。 先谢过的大家的解答。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2017-10-20 22:00:02。 (more...)
不好意思我们歪楼了
楼主要羊毛的话，应该refinance去银行。
例如UOB有3年1.68固定利率的配套。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2017-10-20 16:47:42　 4楼
[登录后回复]
在 人在狮城2016 的大作中提到：
跟HDB借的loan可以refinance 吗？
我不清楚，当年直接拿的银行贷款
楼主可以去问问HDB
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 4 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　 末页>>

请登录后回复：帐号 　 密码