你的计算本身没问题的，但是租豪宅都是expat,他们不会买的， 划不划算，公司给钱。他们都只会租，所以你的计算结果对他们没用 。 如果普通老百姓买自主房，能买得起的，当然买房 ，租房和买房体验差距太大，不过第一套一定不是你说的豪宅，所以你的计算结果对他们无用。 如果你在比较投资豪宅还是投资别的， 那你的计算就错了。 因为这个是杠杆阿。风险和收益同时放大。