【装修】装修接近尾声了(二手公寓),开帖讲讲我的装修把(含五年前二手hdb的装修)
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-04-29 11:02:54  楼主  关注此帖评分:
【装修】装修接近尾声了(二手公寓),开帖讲讲我的装修把(含五年前二手hdb的装修)
装修接近尾声了,也在本版看了不少装修贴,为了回馈本版,我决定把我两次装修经历(一个二手公寓,一个二手组屋)全部写下来。我用的是一个装修商(id),因为两次装修,都是他的报价最便宜。 两次装完,我对新加坡装修应该很熟悉了,我尽量仔细的写下来,给后面装修的人参考下。 俩娃,还要搬家,可能写的比较慢,但我尽量早点完工。
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-04-29 11:04:16  2楼
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1. 二手公寓,选房,买房,要quotation,定装修商
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-04-29 11:05:12  3楼
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2. 装修商设计,改图,定最后装修风格,定工期
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-04-29 11:06:02  4楼
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3. 装修过程篇
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-04-29 11:10:04  5楼
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4.各种玻璃篇(我没额外找人,也都是我id给的价格,我觉得不贵)
1.含俩厕所干湿分离区的玻璃
2. 孩子写写画画的office那种大玻璃
3.厨房玻璃门
4.厨房凡是漏着的地方也都粘了玻璃
5.本来还想隔出书房,quotion里也放了玻璃门
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-04-29 11:10:29  6楼
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5.经验教训篇
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-04-29 11:11:08  7楼
【装修】装修接近尾声了(二手公寓),开帖讲讲我的装修把(含五年前二手hdb的装修)装修接近尾声了,也在本版看了不少装修贴,为了回馈本版,我决定把我两次装修经历(一个二手公寓,一个二手组屋)全部写下来。我用的是一个装修商(id),因为两次装修,都是他的报价最便宜。 两次装完,我对新加坡装修应该很熟悉了,我尽量仔细的写下来,给后面装修的人参考下。 俩娃,还要搬家,可能写的比较慢,但我尽量早点完工。该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2018-04-29 22:00:03。 (more...)
6.五年前二手hdb厕所厨房全部重装,经验教训
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 14:40:43  8楼
1. 二手公寓,选房,买房,要quotation,定装修商
1.1 选房买房
好不容易等到了5年hdb mop,就开始选房,其实提前一个月就开始选了。目标很简单,因为我儿子在lakeside那读小学(不好意思,去年抽中了rulang),就准备在附近买个公寓。caspian太吵,lakehomzel设计太土,就直接锁定了lakeshore 和lakefront,lakefront offer了两家,1.48m (3+1户型),屋主都给据了。 据了我就不买了,感觉1.5m买个lakeside公寓不值。然后就直接lakeshore里找一个吧,感觉lakeshore的房子反正都有优缺点,要么对着别家窗户,要么第三个房间基本没窗户。所以我就想说,既然都有优缺点,那就找个诚心卖的,然后就火速谈拢了一家。从看房到买不到一个月搞定了。 我的hdb当年也是看了不到十个就随便买了个,感觉看房多了,自己累,后来也就盲目了...
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 15:07:29  9楼
1. 二手公寓,选房,买房,要quotation,定装修商
1.2 要动的地方

房子其实保养的特别好,一直是租给一家韩国人的,不得不说,韩国女人好会收拾屋子呀。我去看房时,发现各种清洗的材料,工具。地板厨房保养的也很好。反正不装也可以。但是想说自己得9年(俩孩子读完小学),还是装装好,不然心里别扭。 于是开始决定动哪,一开始说动厨房吧,橱子再撑九年,一定坏了。再把餐厅改造成书房,这样多个学习的空间(本身房子是三个卧室的),我家人也不多(双方老人都没帮我们带娃)。但是考虑到万一公婆有天要来这呢,得给他们留出一个房间。这样只能把餐厅改造成书房餐厅合二为一。 

要动的地方: 

a. 厨房全部重做 

b. 地板 : 老公坚持敲,换瓷砖;我坚持换vinly那种假木的地板,我俩人吵到最后一刻。他觉得瓷砖好打理,我觉得木的温馨。说也说服不了谁。 

c. 入门加鞋柜 (整面墙那种)可以房很多鞋

 d. 餐厅加书架(他家户型餐厅和客厅分开的,我特地选的这种户型 

 e. 餐厅加大玻璃门(算是隔出了书房)

 f. 换空调 

 g.储物间旁边厕所改造成洗衣房 

 h. 电视墙 (北欧墙),看了小叶的帖子,长草了 

 i. 电视墙和沙发位置对调,因为觉得另一侧view漂亮。 

 j 把原来厨房门换成玻璃,原来的大木门太丑了点 

k.给孩子们加office那种大玻璃粘在墙上,写写画画用 

l 在yard造个储物柜,俩娃杂物太多了,必须多柜子 

m. 我的卧室在造个衣柜出来,装修商有造个小的,我想在弄个衣柜和梳妆台合二为一那种。 

n.厕所,我俩纠结很久,还是决定不换了,挺新的,样子也没过时。

当时看房没拍照,中介那里盗了俩图。状态如图,真的挺好的





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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 15:36:01  10楼
1. 二手公寓,选房,买房,要quotation,定装修商
1.3 选装修商

把要动的东西弄好后,就开始决定选装修商了,先给我HDB 装修商J 帅哥电话,马华,特别有礼貌,先恭喜了我半天,然后进入正题,我把要做的东西和他说完,就约了时间他过来看,再做设计和quotation. 这期间我坚持要开放式厨房,j 装修商说不现实,我们中国人喜欢煮饭,开放式厨房不好打理。反正是说服我还是加门把,我说门太丑了,他说可以帮我把木门换成玻璃,这样效果也不错。后来考虑到我家烧饭是很油烟,就没弄开放式厨房。

 这期间,我又谈了朋友推荐的俩装修商。A装修商是under在一个公司下,说白了是打工的。人也不错,马来西亚人,但是我发现这个装修商有强迫症,喜欢隔空间,比如入口通往客厅给你加个门,客厅到餐厅给你整个门。我觉得房子本来就不大,隔那么多豆腐块,显得更小了。就拒绝了他的方案,还是按我的方案来吧。最后他给了6万多的quotation.........看到quaotion, 直接pass, 抢钱呢。。。  

B 装修商是给我好朋友装屋子的,当时约了在家看房谈设计。qutation出来快五万多把。 

然后我的祖屋的那个装修商j的设计图和quoation也出来了。设计图我贴下,大家感觉下。quoation价格4万多。但4万我也觉得贵,拿来quotation一看,北欧墙伤不起呀,我家墙太大了,光这个墙就4000了,想学小叶,自己淘宝买转弄把,我装修商说便宜不了多少,这里人工贵。后来就想说要不算了把,4000多造个墙,浪费了点。就把这个去了。改成普通电视墙(这个后来说),这样价格就不到4万了。

后来我和老公又觉得餐厅那个玻璃没必要装了,首先公寓太高,要装那么长玻璃,轨道不行,得加个短吊顶。这样我觉得影响采光,这样这个大玻璃一去,又省了不少钱呀。









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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 15:37:28  11楼
1.2 要动的地方房子其实保养的特别好,一直是租给一家韩国人的,不得不说,韩国女人好会收拾屋子呀。我去看房时,发现各种清洗的材料,工具。地板厨房保养的也很好。反正不装也可以。但是想说自己得9年(俩孩子读完小学),还是装装好,不然心里别扭。 于是开始决定动哪,一开始说动厨房吧,橱子再撑九年,一定坏了。再把餐厅改造成书房,这样多个学习的空间(本身房子是三个卧室的),我家人也不多(双方老人都没帮我们带娃)。但是考虑到万一公婆有天要来这呢,得给他们留出一个房间。这样只能把餐厅改造成书房餐厅合二为一。  要动的地方:  a. 厨房全部重做  b. 地板 : 老公坚持敲,换瓷砖;我坚持换vinly那种假木的地板,我俩人吵到最后一刻。他觉得瓷砖好打理,我觉得木的温馨。说也说服不了谁。  c. 入门加鞋柜 (整面墙那种)可以房很多鞋  d. 餐厅加书架(他家户型餐厅和客厅分开的,我特地选的这种户型   e. 餐厅加大玻璃门(算是隔出了书房)  f. 换空调   g.储物间旁边厕所改造成洗衣房   h. 电视墙 (北欧墙),看了小叶的帖子,长草了   i. 电视墙和沙发位置对调,因为觉得另一侧view漂亮。   j 把原来厨房门换成玻璃,原来的大木门太丑了点  k.给孩子们加office那种大 (more...)
对了,我还做了吊顶。算是 o.吊顶,安灯
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 15:55:47  12楼
这些都是实物图嘛好看耶! 求装修商联系方式~
这个是3d图,但是我觉得实物出来更美呢,我回头贴图
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 17:50:20  13楼
色调很温馨啊。有做一个书房不还是两个common room 都做卧室?
把餐厅做了书架,这样除了吃饭,其余时间就做书房用
[本文发送自华新手机Wap版]
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 17:51:28  14楼
色调很温馨啊。有做一个书房不还是两个common room 都做卧室?
我这语言表达,卧室都保留,餐厅改造成了muti purpose room
[本文发送自华新手机Wap版]
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 18:08:13  15楼
2. 装修商设计,改图,定最后装修风格,定工期
装修商设计图我贴在1.3了
装修商设计图我贴在1.3了,这期间我又纠结了很久那个北欧墙,最后还是觉得贵。就和J帅哥商量其它方案。他又给了我个新方案,成本降了一半。然后就是厨房墙砖,他主动建议给我凡是漏着转的地方,就给我全部粘上玻璃,不然瓷砖显旧,不好看。预算也不高,我就同意了。然后就是厕所,老觉得动了可惜,不动怕显旧。装修商又提出了给我做大点干湿分离出来的玻璃,这样有玻璃在,会显得厕所比较新。同意。这样去了4000块的墙,又加了些玻璃啥的。总共3万6,7吧。其中也包含了重新布电加插座,等等小杂活。我是加了n多插座。下面的图是新设计的图。也不错,可我老公觉得上面的橱子taiheavy,不要了吧。所以最后就变成了很简单的电视墙

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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 18:53:56  16楼
2. 装修商设计,改图,定最后装修风格,定工期
2.1 和装修商一起小修改设计和讨论各种材料
装修商设计图我贴在1.3了,这期间我又纠结了很久那个北欧墙,最后还是觉得贵。就和J帅哥商量其它方案。他又给了我个新方案,成本降了一半。
然后就是厨房墙砖,他主动建议给我凡是漏着转的地方,就给我全部粘上玻璃,不然瓷砖显旧,不好看。预算也不高,我就同意了。
还有就是厕所,老觉得动了可惜,不动怕显旧。装修商又提出了给我做大点干湿分离出来的玻璃,这样有玻璃在,会显得厕所比较新。当然马桶肯定全部换新的。这样去了4000块的墙,又加了些玻璃啥的。总共3万6,7吧。其中也包含了重新布电加插座,等等小杂活。我是加了n多插座。

颜色就是白配木,我和老公都喜欢。地板最后老板还是依了我,选了vinly 木色的。很温馨。
厨房台面,j装修商给我介绍的也是浅色的,因为我家祖屋是黑白配,这个我想要浅色的,就介绍了那种类似 marble的quotz. 材料看的出来,很好。 这边橱子的话,一般就是高密度压缩板外面贴laminate.价格都差不错。
书架的话,我要全开的,j装修商建议我不要全开,依赖性乱,二来全开成本高。因为要贴更多的laminate和下去更多的人工。最后考虑到太乱,就随了他的设计。
我主人房的柜子,就是加了个梳妆台,放到一起了。然后柜门,我要求做玻璃,孩子们可以写写画画,他也没给我加钱,就按照玻璃给我做了。孩子们特别喜欢,天天可以在妈妈卧室画画。
再有就是储物柜和鞋柜,没别的要求,给我多加层,因为毕竟我要放很多杂物。最后装修商确实很实在,加了很密的层数。当然都是可以灵活调高度的,但多了总比少了好。

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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 21:23:35  17楼
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7. 购物篇(精力有限,我基本都要装修商在这帮我买的)
包括抽油烟机,燃气灶,三台电扇,空调,马桶,厨房碗柜,拉篮等。这次没淘宝买大件,因为五年前我淘宝买的电扇一直吱吱响。遥控也坏了,洗手盆感觉木头也有点霉了。可能我选的质量不好吧,反正上次祖屋装修淘宝买的东西,都坏的差不多了。这次我决定都这边买。感觉质量好点。装修商推荐haiku牌子的电扇在客厅。看着确实很美。就拿了haiku的电扇。其实餐厅和主卧的电扇样子也不错,价格比haiku便宜不少。
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 21:33:16  18楼
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8.完工+软装(都宜家和淘宝买的),放几张图吧,
工期不到一个月,我出了趟差,回来基本都快装完了。这期间就是what ap和装修商沟通。因为出差,我们也没能及时跑去看屋子,所以后来也是发现厨房没做fixed烤箱,想加的时候,已经不太好弄了。然后就是插座头预留不够,这个后来装修商又要电工给我过来加了好多。其余基本没出什么问题...就是客厅空调,定了比较大的,可惜没货,要明天才到货安装。所以客厅画上那些线是留给空调d

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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 21:34:13  19楼
8.完工+软装(都宜家和淘宝买的),放几张图吧,工期不到一个月,我出了趟差,回来基本都快装完了。这期间就是what ap和装修商沟通。因为出差,我们也没能及时跑去看屋子,所以后来也是发现厨房没做fixed烤箱,想加的时候,已经不太好弄了。然后就是插座头预留不够,这个后来装修商又要电工给我过来加了好多。其余基本没出什么问题...就是客厅空调,定了比较大的,可惜没货,要明天才到货安装。所以客厅画上那些线是留给空调d (more...)
沙发不太配,屋主留下的。定的新的还没到
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作者:mingtian99 (等级:3 - 略知一二,发帖:2910) 发表:2018-05-04 21:47:42  20楼
沙发不太配,屋主留下的。定的新的还没到
客厅一角,小沙发淘宝买的,用来喝咖啡


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