一个我晚一年才看到的机会把这个机会介绍给了同学。 一套差不到一年就要满MOP的EC. 这种通常是申请了special approval for sell的。神奇的是 1. 居然买过来不需要重新计算MOP, 只需要完成剩下的半年就好了。当然SSD还是要算的。 2. 由于没满MOP，所以当EC算，所以先买这个EC，后卖组屋，不需要算ABSD. 3. 由于算EC, 专门拿到MAS的澄清，可以拿80%贷款，不受现有组屋贷款限制。 4. 由于算EC, 买家可以照常拿housing grant。 5. 由于半年后私有化，所以就可以当公寓对待，可以做decoupling, 所以公民拿1%，绿卡拿99%，花一点点钱就可以完成decoupling, 然后公民可以用卖组屋的钱再买一套，避免ABSD. 这套82万多买的3房。仅仅用了半年，还差几个月MOP，现在同样面积的都挂着的110万出售，最近查的实际成交价确实达到了95到100万之间。目测半私有化后会继续上涨。