组屋真是低迷的一塌糊涂政府BTO都要打广告 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-05-23 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2018-05-24 22:00:01。

大巴窑挺便宜啊这价格可买~ 低迷是2手，BTO好地点你去抽一个试试。

hdb真的低迷吗榜鹅附近刚满mop不久的新祖屋，基本上要价在成本价多200K，屋主买个bto可以赚好多哇，然后接下来又upgrade去EC

不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回到组屋市场 高价转售消息应该就在不远。 快的话，第三季能看到组屋稳住开始转向。

逃ABSD只是卖组屋的原因之一也有很多人只是为了升级公寓，选择卖组屋套现的。毕竟手上的cash也没那么多。 总得来说，在人口增速平缓+消费升级的双重因素下，转售组屋的价格还想涨就是做梦。

你买东西会仅仅因为它便宜就买吗？ 组屋说白了就是当新加坡人还不够富裕时 政府为了解决老百姓的居住问题的一种过渡性措施。。除了这儿以外还有哪个发达国家是80%民众住在类似政府廉租房的房子里？即使是国内 2000年以后新建小区的环境也比这儿的组屋强太多了。随着新加坡家庭财富的持续增长，抛弃组屋、升级公寓是大势所趋，转售组屋价格的下滑是不可逆的。除非就是政府再来一次pr大放水，让很多新来的人有了买房资格，转售组屋的需求才会增加，价格才有可能上涨。

公寓价格涨本身就是“买得起”的人越来越多导致的。如果“买得起”的人数量没变 或者变少了，那它的价格自然会下跌。我之前发过一个贴，引用IRAS的官方数据，新加坡年收入10万新币以上的中产群体每年都是在快速增长的，按去年报税的情况，全岛有40多万人超过了这个线。 另一个例子就是这轮的en bloc热。。大家都知道这轮房价上涨是en bloc带起来的，但带动的为什么是公寓而非组屋呢？因为房子被en bloc的那几千户人家，他们在找新房的时候，99%都会继续选择公寓而非组屋。所以被en bloc的这笔热钱 基本只进入了公寓市场 而没有流入组屋市场，对吧？

查了hdb历史成交价价格差不多在那儿

我怎么看到2016年度只有30万人报税收入超过100k，2017年没查到不过也不会差多少。

ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。展来开说说？

99%都会继续选择公寓而非组屋纯属臆测拍屁股想当然的，没有数据支撑

看了几页我觉得这个论坛上的人都太财大气粗了，或者有家里人支持，除了公寓，组屋看都看不上吧。我认识的新加坡人，绝大多数的第一个房产都是组屋。他们没有父母掏钱付首付，学校毕业没几年，想要结婚了，都是首选组屋。因为组屋他们负担得起，组屋政府给补贴。也有单身超过35岁，自己买组屋的。然后才会慢慢计划到公寓，那已经是很多年以后的事情了。只有我们中国来的，才一张口就是公寓吧。就算是这样，中国来的又占多少？感情大家在这里讨论的时候，连占人口绝大多数的新加坡本地人都不算在里面了？

99%都会继续选择公寓而非组屋纯属臆测拍屁股想当然的，没有数据支撑

继续推出bto只能说政府认为还没跌到他们预设的理想区间

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