大巴窑挺便宜啊这价格可买~ 低迷是2手，BTO好地点你去抽一个试试。

不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回到组屋市场 高价转售消息应该就在不远。 快的话，第三季能看到组屋稳住开始转向。

不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回到组屋市场 高价转售消息应该就在不远。 快的话，第三季能看到组屋稳住开始转向。

sales of balance flats 也不少呀说明没卖掉的也不少

最慢会拖到什么时候反弹xmlzj

hdb真的低迷吗榜鹅附近刚满mop不久的新祖屋，基本上要价在成本价多200K，屋主买个bto可以赚好多哇，然后接下来又upgrade去EC

公寓涨得越快，组屋反弹也越快。 反之亦然

能不能具体说说看absd对租屋和公寓影响

不用怕，快的话过一个季度会回弹ABSD是市场低潮保护组屋，回弹时斩杀组屋的双刃剑。 但是私宅优质二手房消耗过快应该会迫使不少人重新回到组屋市场 高价转售消息应该就在不远。 快的话，第三季能看到组屋稳住开始转向。

hdb真的低迷吗榜鹅附近刚满mop不久的新祖屋，基本上要价在成本价多200K，屋主买个bto可以赚好多哇，然后接下来又upgrade去EC

又要码字哈。 2016年曾经有一个很小的窗口，可以解锁公民absd出来。 但是操作敏感度太高。 当时市场累积的需求能量很大，那时我写了一篇文章说本地房市即将压不住。 但修改政策肯定要背上造成这波上涨的黑锅，最后选择了不改。 以后有空再写一篇这波市场转向的过程。 上涨的时候很多观望的人必须下手买公寓，但为了逃避absd就不得不卖出组屋。造成组屋市场持续承压。 相信政府是预见得到的。

逃ABSD只是卖组屋的原因之一也有很多人只是为了升级公寓，选择卖组屋套现的。毕竟手上的cash也没那么多。 总得来说，在人口增速平缓+消费升级的双重因素下，转售组屋的价格还想涨就是做梦。

价格低不应该卖公寓买组屋么卖组屋套现不划算呀