【房】大家讲下下半年几个新盘分别的不好吧 Riverfront, Stirling, Parc colonial最近新盘开盘都凑到一起了。各盘的优点中介已经挖得差不多了。大家来说说这些新盘分别的弊端吧，作为需要考虑的因素。 　 Riverfront 　 Stirling 　 Parc Colonial 　 　该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-07-01 22:00:01。 (more...)

【房】大家讲下下半年几个新盘分别的不好吧 Riverfront, Stirling, Parc colonial最近新盘开盘都凑到一起了。各盘的优点中介已经挖得差不多了。大家来说说这些新盘分别的弊端吧，作为需要考虑的因素。 　 Riverfront 　 Stirling 　 Parc Colonial 　 　该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-07-01 22:00:01。 (more...)

今天我在微信上发了点小评论，针对park colonial, stirling residences的表现，被stirling residences发展商截屏投诉到公司，轮流接到公司几个负责人的电话，拜托我删掉评论。 虽然不是大事情，评论里的内容也没有夸张，牵扯不到compliance这个层面，但是就连我这样的都中枪。何况在公众媒体上让房地产从业员着重描写某个项目的缺点，那个是坑他/她。：） 按照目前的表现，riverfront residences和Park colonial 销量会更好一点，这三个项目都能赚钱

这是CEL销售手段他们擅长一开始放风出来尺价便宜然后看收支票的反应如何，抽签那天反映好马上涨价。你排在后面可能已经比前面的价格涨了两次。anyway,个人觉得买stirling没有缺点的房子应该未来还是有机会赚钱的。Jadescape不会比stirling residences贵的地的成本在那里。贵的话别人不会去买sky vue或者sky habitat. Park colonial的定价一定会比8@woodleigh的二手成交价贵，但是未来的上涨空间完全会被它对面的综合项目woodleigh residences的售价所限制.

stirling residences 如果价钱合理，维持在psf1600-1900根本不担心未来的销售，我是发展商的话我会一分钱不让. 从CBD到clementi 根本就没有和这个可以相提并论的项目，连大家最不爽的项目queens peak 现在也卖到95%，表示这一代还是新加坡中产阶级的首选地之一。况且未来2-3年内潜在供应量只有两个新项目提供，分别在outram park, clementi能稍微像样一点。 stirling residences开盘的销售可能和park colonial 相差无几，甚至后者可能会好过前者，主要是因为之前D3项目过多，造成客户分流, 需要重新累积买气。park colonial 附近几个地铁站，除了前两年的forest woods, studree residences，the poiz 好点，其它就没有什么像样的项目。目前affinity, the garden residences, riverfornt residences 位置远远不如park colonial. 偏偏serangoon 这里居住众多中产阶层，购买力强大，累积这么多年的的买气会来个小爆发。

我粗略来分析一下1）看预算要省钱，自住兼顾学校应该看riverfromt residences 2）jadescape 4房 以后绝对好出售，而且有小学公教，风水旺 3）stirling residences 4房以后也是好出售，但是没有好学校是个硬伤，看中学区房的到时候还要在调整。工作在CBD，喜欢大型社区的中产会很喜欢这个小区。 4）park colonial 4房不如stirling residences , jadescape, 但是租金来说，park colonial 比jadescape 高。

大神分析一下怎么看Daintree这个盘也是要开盘了，学区房这个盘价值怎么样？马国开发商房子品质怎么样？谢谢

【房】大家讲下下半年几个新盘分别的不好吧 Riverfront, Stirling, Parc colonial最近新盘开盘都凑到一起了。各盘的优点中介已经挖得差不多了。大家来说说这些新盘分别的弊端吧，作为需要考虑的因素。 　 Riverfront 　 Stirling 　 Parc Colonial 　 　该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2018-07-01 22:00:01。 (more...)

Stirling 2+1请问您怎么看stirling 2房加书房的呢？谢谢

Jade地点应该不如女皇镇吧Jade有吸引力的是premium四房，1600多尺的。那个房型在市场上比较有稀缺性。1200多尺的四房哪个新盘都有，1400多尺的那个四房户型真是让人崩溃。但大四房尺价超过1600绝对不会考虑Jade。 我是觉得有时间等等的话等两年后吧，有机会1500尺价买到大四房。大房型没那么好卖的。

确实是没有完美 1200尺的小卧窗户超级小 不知道你留意了没有 朝向最好的应该是stack 42 1400尺的朝向都一般 最外面卧室让人太想敲掉了 1600尺的户型最好 朝向也行 但总价肯定会超2.5 2.5买那样一个位置又觉得不甘心：）