这些措施是政府用来针对哪一部分人群呢？1）发展商 发展商不买GLS,偏偏要去搞Enbloc这种“不地道”行为。本来新加坡政府利用GLS售地计划可以很好的来调控住宅的潜在供应，但是enbloc破坏了政府的完美计划。发展商似乎对未来的房地产市场自信满满，造成地王频频出现，竞标价格一年内大涨30%，带动目前新盘和二手盘价格平均涨幅高达将近10%的现状，偏离了新加坡政府稳定房价，压制房价上涨速度的初衷。并且enbloc使得大批现金，预计有130-140亿新币的海量资金流入7000-8000个enbloc owner的口袋。新加坡政府一方面“损失”了正常售地的收入，另一方面enlobc还给未来几年的房地产市场带来大批手头现金极其充沛的“刚需买家”

华新儿其实之前是有预计这个周期到2019-2020的，只是后来市场转暖后没坚持下去