华新 - 有一个疑问

在 DengWei 的大作中提到：

2018年7月6号新加坡房地产市场新的cooling measure不是职业写手，也没有刻意找出一堆数据来堆砌出一个完整的报告，结合第一线的市场动态，随心所欲写点自己的看法和理解。喜欢的请给点鼓励，点个赞，转发一次，就是对我的支持。不喜欢的看完就转发两次，附上自己的评语，让更多的人来批评我，挽救我。 ——————————————————— 新加坡房地产市场新的cooling measureme , 主要体现在这几个方面， 1. 私人银行贷款减少5%，贷款顶限最高75 2. 公司购房，银行贷款顶限变成15%，近乎全款买房 3. 新加坡公民/PR第二套以上的额外印花税再加5% 4. 外国人购房额外印花税一律再加5%，变成20% 5. 公司购房，额外印花税增加10%，变成25% 6. 发展商购地成本在25%的额外印花税基础上，多5%，总计30% 2018年2月新加坡政府释放了一个强烈的信号，对房产价格超过100万新币的住宅stamp duty增加1%，但是被大家忽略了，以为只是政府单纯想要撸羊毛，实际上结合最近半年报纸上各大部长放出去的消息，政府在密切关注房地产价格走势, 目的和前几年一样，还是要保障新加坡居民收入增长幅度追得上房价增长幅度，让两者不能脱节。现在当然还有全球贸易混战,新加坡银行放贷总额增长过快和房贷利息加息方面� (more...)

有一个疑问

enblock和从政府那里买地有什么不同？能不能详细叙述一下。
比如有个A老公寓，在他旁边有个b是政府计划售地，开发商在选择上会如何考虑？

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