楼主可以考虑租个大的公寓
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 2 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2018-11-16 08:53:19  楼主  关注此帖
决定卖了公寓买组屋了。这段时间都在follow propertysoul 的香港女士的博客,感觉她非常不看好接下来私宅的前景。我们自己也不想再贷大笔的款项买个三房的公寓。但现在的两房一家人住的确太小了。 现在感觉最经济的做法就是买个大组屋然后卖掉现在的小公寓。想买红山,女皇镇,璧山大巴窑这些中心点区域的五房或者EA, 最好十年以内,高楼层安静的学区房,价钱80~90万左右,dang&#8198;r非常好的屋子的话价钱可以往上加。不知道有啥好的block推荐不。我们还没有实地考察过。 我对游泳池烧烤台security guard house 啥的没啥太大感觉,反正我基本不游泳不烧烤。所以公寓的设施啥的不是考量。当年不能买组屋才买的公寓。  该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2018-11-15 22:00:02。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2018-11-16 22:00:01。该帖荣获当日十大第1,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2018-11-17 22:00:01。 (more...)
楼主可以考虑租个大的公寓
我的理解楼主的痛点是房子小,现金流上大公寓有压力,那就租呗。现在租金这么低,以后换工作了,娃换学校了都灵活。一买一卖各种税,中介费成本差不多就要六七万,够楼主的小公寓跌一阵了。而且楼主的要求10年房龄内的大祖屋,100平的能找到,130平以上的不好找。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2018-11-16 11:44:19  2楼
我自己的话层高问题一点就够了如果完全不在乎层高,也不介意人口高密度,也不介意完全没有可能拆迁,也不需要泳池和function room,完全可以买新组屋。 不过注意新组屋房间小,无法满足楼主需求。
我站雪球这边
所以建议楼主租公寓。
HDB两个硬伤,层高和面积。楼主对比的是1500尺的公寓,除了EA/EM没有HDB有这个面积,EA是没有房龄新的。
优质学区HDB和公寓我都住过,除了游泳池和保安,公寓明显敞亮,因为层高高,基本落地窗。这是实实在在生活质量的提高。
而且五房HDB租金2800,比它大的公寓租金也就4000,还包括了400左右的管理费。买的话公寓价格应该是组屋的2.5倍,不想有还贷压力,还提升生活质量,妥妥的租公寓性价比超高。
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 2 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码