【房】发现10年之内的HDB 很少啊
无论是市区还是偏远一点的，10年之内的HDB 好像很少，大多接近20年或者超过三十年的。
大家有什么15年以内的HDB 推荐一下~
太旧的HDB感觉买了就开始贬值啊
【房】发现10年之内的HDB 很少啊
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贬值不贬值主要看location
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给你一个网站，查每个楼的TOP时间
https://services2.hdb.gov.sg/web/fi10/emap.html
市区的10年左右的组屋在以下地铁站附近有：clementi, Buona vista, redhill, queenstown, tiong bahru, kallang, dakota, eunos, bedok, boon keng, geylang bahru, toa payoh, ang mi kio, holland village，差不多了。有没有房源就看运气了。
顺便打广告：我大巴窑的房子在卖，今年2月底满10年
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自己卖自己的房子很难的
找我做中介吧
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半年前我有一样的问题
后来发现srx网站可以filter by construction date
比较推荐的Tiong Bahru附近的Kim Tian Road一带。因为00年后新房子多，设施都集中在一块。
126, 127 Kim Tian Road. 2013年
25-27 Jalan Membina. 2009年
118. 119 Kim Tian Road. 2002年
Kim tian place. 2002年
55-58 Havelock 2013年。
另外几处：
Buona Vista旁的Ghim Moh Link.2013年
Telok Blangah旁的telok blangah towers. 2013年。
大巴窑的the Peak. 2012年。
个人觉得，房子确实就是越新越好，因为格局都比较合理，整个楼看着新也比较舒服。但是2013年建的屋子我感觉(1)喜欢把花园建在停车场顶部，没有老房子的一楼走路开阔(2)五房式偏少，有卖的但超贵，大家庭还是看老房子比较经济划算。因为我个人只需要找四房式，且发现Kim Tian Green的停车场顶部花园并不局限于一小块地方，而是连到后面好几条街道，直通美食街Tiong Bahru Market, 遂就买126/127kim tian那块。
我看房时最新的是2013的。估计等楼主开始看房的时候， 2014 TOP的房子也进入resale market了。
比较推荐的Tiong Bahru附近的Kim Tian Road一带。因为00年后新房子多，设施都集中在一块。
126, 127 Kim Tian Road. 2013年
25-27 Jalan Membina. 2009年
118. 119 Kim Tian Road. 2002年
Kim tian place. 2002年
55-58 Havelock 2013年。
另外几处：
Buona Vista旁的Ghim Moh Link.2013年
Telok Blangah旁的telok blangah towers. 2013年。
大巴窑的the Peak. 2012年。
个人觉得，房子确实就是越新越好，因为格局都比较合理，整个楼看着新也比较舒服。但是2013年建的屋子我感觉(1)喜欢把花园建在停车场顶部，没有老房子的一楼走路开阔(2)五房式偏少，有卖的但超贵，大家庭还是看老房子比较经济划算。因为我个人只需要找四房式，且发现Kim Tian Green的停车场顶部花园并不局限于一小块地方，而是连到后面好几条街道，直通美食街Tiong Bahru Market, 遂就买126/127kim tian那块。
我看房时最新的是2013的。估计等楼主开始看房的时候， 2014 TOP的房子也进入resale market了。
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为什么自己卖房很难呢？就算对老司机中介也是如此吗？
是的
越老的中介越难卖自己的房子，因为缺少了那个去做staging工作的人，两边很难成交。没有中介打压卖家的期望，压榨买家的钱包，你以为买家卖家自动就能对房屋价值判断相等了吗？等凡人卖了6个月以后就会发现了，太难match-making了，因为作为直接卖家去劝服对方接受一个价格总是怪怪的。当然买方有的时候也是有懂事的中介的，这种情况最好的办法就是闭口禅，让房子自己把自己卖掉就行了，不过最好把家里有关自己的照片都收起来，等first appointment对方才发现卖家原来就是卖方中介就没事了。
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半年前我有一样的问题后来发现srx网站可以filter by construction date
比较推荐的Tiong Bahru附近的Kim Tian Road一带。因为00年后新房子多，设施都集中在一块。
126, 127 Kim Tian Road. 2013年
25-27 Jalan Membina. 2009年
118. 119 Kim Tian Road. 2002年
Kim tian place. 2002年
55-58 Havelock 2013年。
另外几处：
Buona Vista旁的Ghim Moh Link.2013年
Telok Blangah旁的telok blangah towers. 2013年。
大巴窑的the Peak. 2012年。
个人觉得，房子确实就是越新越好，因为格局都比较合理，整个楼看着新也比较舒服。但是2013年建的屋子我感觉(1)喜欢把花园建在停车场顶部，没有老房子的一楼走路开阔(2)五房式偏少，有卖的但超贵，大家庭还是看老房子比较经济划算。因为我个人只需要找四房式，且发现Kim Tian Green的停车场顶部花园并不局限于一小块地方，而是连到后面好几条街道，直通美食街Tiong Bahru Market, 遂就买126/127kim tian那块。
我看房时最新的是2013的。估计等楼主开始看房的时候， 2014 TOP的房子也进入resale market了。
赞层主，说的很全面
目前正在看房子，主要就是Tiong bahru 附近的Kim Tian Road/Place. 你列出来的几个，个人比较喜欢：
1. KIM Tian road 126/127 ，主要是因为新，高层视野开阔，楼下环境好，小区安静，目前看中的两个在126和127D，已经准备出offer了
2. Kim Tian place 120/121，面积大，Point block,高层视野也是开阔。
3. Have lock road 55-58 这个比较新，应该是Tiong bahru附近最好的HDB了
Jala membina 25-27，不是太喜欢，主要是附近HDB太多了，感觉好拥挤，虽然这个离MRT最近，步行5分钟
118和119主要是这几个楼之间的间距太近了，如果是面向马路那边的还不错
1. KIM Tian road 126/127 ，主要是因为新，高层视野开阔，楼下环境好，小区安静，目前看中的两个在126和127D，已经准备出offer了
2. Kim Tian place 120/121，面积大，Point block,高层视野也是开阔。
3. Have lock road 55-58 这个比较新，应该是Tiong bahru附近最好的HDB了
Jala membina 25-27，不是太喜欢，主要是附近HDB太多了，感觉好拥挤，虽然这个离MRT最近，步行5分钟
118和119主要是这几个楼之间的间距太近了，如果是面向马路那边的还不错
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半年前我有一样的问题后来发现srx网站可以filter by construction date
比较推荐的Tiong Bahru附近的Kim Tian Road一带。因为00年后新房子多，设施都集中在一块。
126, 127 Kim Tian Road. 2013年
25-27 Jalan Membina. 2009年
118. 119 Kim Tian Road. 2002年
Kim tian place. 2002年
55-58 Havelock 2013年。
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Telok Blangah旁的telok blangah towers. 2013年。
大巴窑的the Peak. 2012年。
个人觉得，房子确实就是越新越好，因为格局都比较合理，整个楼看着新也比较舒服。但是2013年建的屋子我感觉(1)喜欢把花园建在停车场顶部，没有老房子的一楼走路开阔(2)五房式偏少，有卖的但超贵，大家庭还是看老房子比较经济划算。因为我个人只需要找四房式，且发现Kim Tian Green的停车场顶部花园并不局限于一小块地方，而是连到后面好几条街道，直通美食街Tiong Bahru Market, 遂就买126/127kim tian那块。
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多谢！写的很详细！
赞！！！
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还有pinnacle呀
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我看房时最新的是2013的。估计等楼主开始看房的时候， 2014 TOP的房子也进入resale market了。
谢谢~
介绍的很详细！
Tiong Bahru Market那边距离上班地方有点远。我准备看jurong east 到bishan之间的，跨度有点大啊~
Tiong Bahru Market那边距离上班地方有点远。我准备看jurong east 到bishan之间的，跨度有点大啊~
谢谢~介绍的很详细！
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看地址
靠近地铁，房子新一点的肯定贵。隔壁贴榜鹅的五房还能卖到91万呢
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