越老的中介越难卖自己的房子，因为缺少了那个去做staging工作的人，两边很难成交。没有中介打压卖家的期望，压榨买家的钱包，你以为买家卖家自动就能对房屋价值判断相等了吗？等凡人卖了6个月以后就会发现了，太难match-making了，因为作为直接卖家去劝服对方接受一个价格总是怪怪的。当然买方有的时候也是有懂事的中介的，这种情况最好的办法就是闭口禅，让房子自己把自己卖掉就行了，不过最好把家里有关自己的照片都收起来，等first appointment对方才发现卖家原来就是卖方中介就没事了。