关于第二点有一些不清楚的，请教第二条律师事务所的确有义务审核买家买房的资金来源是否合法，所有人都会被询问填表，假如买房款明显超出你的收入和积蓄，即使律师事务所只是填表过了，政府事后可能会审查你过去几年的个税。
--买方资金来源是否合法，这个如何界定？
--哪些scenario算是不合法的，有可能被驳回的？
--买房款是否超越自己的能力，这个难道不应该是在申请贷款的时候银行就应该做的吗？？我在申请贷款的时候是提供了6个月的payslips和3年的assessment，提供payslips和assessment去评估贷款额度，这不是标准流程？
--如果银行都已经批准贷款了，那么律师事务所或者政府又是基于哪些信息确定买房超越了自己的能力呢？
律师和中介都只是例行询问填表
缘起么当然是政府反洗钱的法规。以前只是询问，客户说什么我们毕竟不是国际刑警会去调查。这不是前两年出了e租宝女总裁用诈骗脏款买豪宅的事件，涉案律师和买方中介都被告，于是人人自危，CEA要求中介也必须在每个交易中最基本调查和报告任何不符合常理的现象。
至于你说什么情况会被调查，我只能说我经历过的：客户跟律师提到了部分房款是老爸赞助，那就必须提供亲属关系证明，证明你爸是你爸，以及爸爸的工作情况。 也有客户的确没申明父母有赞助房款，只是说自己的收入积蓄贷款+CPF购房，后来收到IRAS的通知要求review过去几年税单，因为根据税单他们并没有那么多积蓄。那就要提供其他的资金来源，比如卖国内房产的收益等等。
至于你说什么情况会被调查，我只能说我经历过的：客户跟律师提到了部分房款是老爸赞助，那就必须提供亲属关系证明，证明你爸是你爸，以及爸爸的工作情况。 也有客户的确没申明父母有赞助房款，只是说自己的收入积蓄贷款+CPF购房，后来收到IRAS的通知要求review过去几年税单，因为根据税单他们并没有那么多积蓄。那就要提供其他的资金来源，比如卖国内房产的收益等等。
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