其实不是location和price都很重要，同样价格同样年份的话当然选离地铁近的。一个900psf一个1500psf就要想想了，因为省下来的钱可以养5辆车了。 而且即便是出租房因为supply and demand的原因不排除有远地铁好出租的房子。通常locationlocationlocation是给外国买家遵循的，因为他们没有时间和渠道去获取更多的信息，所以近地铁就是安全的选择。 onshore buying正常的决策过程应该是先决定自住还是出租还是炒短线TOP卖掉，然后再选择。如果纯粹是为了投资，就必须考虑近地铁的房子是不是已经触及了该区域的价格天花板，2000psf买了以后涨到2400psf会不会很困难，是否存在1000psf的但是看上去能够涨到1300psf，是否存在不近地铁但是因为某些其他因素（如供应少维护好）好出租的公寓，总之想一下是应该的。通常那些追逐location的人是因为懒得想而且钱多，买了之后真的是要看运气了。