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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2019-07-26 15:57:54  楼主  关注此帖
请教金老如果一个99年公寓住了49年,还有50年地契enblock, 那盖起的新楼又从头算99年了吗?还是只有50年? 开发商需要找政府把地契延长吗?
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需要,给政府钱续
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简简单单,随随便便,到处转转,没事灌灌
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作者:随便转转 (等级:9 - 已有大成,发帖:5705) 发表:2019-07-26 16:45:20  2楼
上面应该更正一下作为买家,需要更了解自己投资产品的具体价值包括隐性价值。 是个更好的事情。。。
问题是肯定不会所有99的condo都能enbloc
全坡condo三千出头,头20年基本不会有enbloc,所以粗暴的算一下每年要消化40个以上,一般年景也就几个,十年一次热潮时也没达到40(去年38个),更别提enbloc中多数是999/FH了。
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