估计是楼主出价太高了。看楼主说话的口气，是怕买不到，估计不了解现在的行情。现在经济衰退马上来了，璧山有些租屋的xvalue已经开始降价了,有些还没有。感觉就是刚开始掉价

房子如果没有特别的优点，直接要求估价成交。

结果政府背了房价上涨的锅。改成现在先谈价钱，估价只是给买家贷款用，所谓用市场的力量决定价格。

大巴窑有些地方，华人的房子贵大概10%，有些地方不需要。楼主可以查下你买的房子的情况。

另外还有装修，这个就是各花入各眼的了。

多数人会认为是优点。我个人是安静优先，经常关窗开空调，对通风无要求。

另外你那个570也就差1w。其实买房有时候看运气，你如果不急着买，可以慢慢出价，价钱会好，但是地点不容易保证。如果碰到了非买不好的，多出点也没啥。

现在是买方市场，买家相对比较主动。你如果选择面比较大，其实慢慢来或许有惊喜。

璧山的房子，以前一直涨，最近我查xvalue，有些掉了10%,有些没有。我的理解是价格开始松动了。

楼主就是个例子。只是现在的流程没有考虑这种情况，所以麻烦一点。

难道你再去估计的时候估价又变低了？

另外签otp，你们其实可以把前一个otp的钱算在总房价里，比如少1k就可以了。

那个买的人肯定会拿估价压价，类似你的做法。毕竟是想要的房子。只是后来谈崩了罢了。

如果当时你知道估价，很可能就不会像现在这么进退两难，要么当时就不签otp了，或者直接要求估价成交。

典型的销售策略，类似淘宝的免邮费的东西可以免费退货一样。看到东西在眼前，就会更倾向于买下来。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 cuizicai 的帖子 “签的时候卖家中介说上一个买家不肯告诉他估价”
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只要你签了otp，至少就没有白带你看房子，你签otp的时候交的1k肯定是拿不回去了。
你放弃otp，1k拿不回去，不放弃，他赚中介费，更多。两种情况，只是这1k是赚定了。


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就当那1k的定金买了点知识好了，为了省1k去买一个不想要的房子，肯定是不划算的。

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或者去小额法庭，那个比较麻烦些，基本会拖一年，不过现在可以网上操作很多步骤，比以前好多了。

现在卖家要卖hdb房子，需要去hdb网站登记，然后才可以卖。买家也需要去hdb网站登记，看看自己是否可以买。你应该可以去hdb的网站查看那套房子是不是登记了。

你如果是自己直接去签的otp，没有做功课，你可以问问板上的中介，比如邓老板，或者铜牌，他们都比较热心。铜兄有个微信群，你也可以直接联系他。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 笑天 的帖子 “如果不能卖，你可以考虑执行otp”
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你应该可以要求退otp的钱，然后投诉中介。最好找个中介确认下。如果有合法手续，就放弃好了，为了1k去折腾不值得。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 qingni 的帖子 “如果不能卖，就去报警，要求退1k定金即可。”
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政府的估价没有考虑到种族关系。不过就我看大巴窑房子的经验，那边有的区块华人比例高，买华人的房子大概要多付10%。璧山的不清楚。

供你参考。

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