是这样的lz
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作者：羊驼君 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3025) 发表：2019-10-05 22:20:22　 楼主　 关注此帖
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在 猫猫铃 的大作中提到：
买新公寓不经过房屋经纪可行吗？身边有朋友的朋友去年买了一套公寓，据说是自己去showroom看然后直接买的。跟她不是很熟没有细问，想知道真的可以不经过经纪直接买吗？目前打算买小间的来投资。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2019-10-06 22:00:01。
是这样的lz
首先买新房是一定会有中介的，这个中介是开放商委托的，等同于卖方中介。然后呢，如果你还有自己的买方中介，他带你进showroom，最后你买了房子，中介费应该是两个中介分。你朋友的那种情况，就是没有自己的买方中介，只有卖方中介，中介费他一个人赚，或许可以多一点讲价的空间。

其实关于二手房有买方中介的利弊之前很多帖子已经讨论过了，新房也是一个道理~
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作者：羊驼君 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3025) 发表：2019-10-05 22:40:00　 2楼
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在 凡人 的大作中提到：
多一点讲价空间？据我所知中介自己跟开发商买都没折扣....
是呀
所以这块是灰色的，就是中介最后把自己的中介费reward一部分给买家，我是真见人做过
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作者：羊驼君 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3025) 发表：2019-10-05 23:07:16　 3楼
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在 猫猫铃 的大作中提到：
为啥编呢？那朋友最后有提一下说他们没找经纪，是发展商给经纪钱的。我听了不大明白，现在知道了。
我的建议是
如果楼主你是买房达人，那么一个中介就够了，如果是买房小白，自己再找个靠谱的买方中介还是有必要的，我当时买房的时候，我的中介就给了不少好的建议，像各个新盘之间的优劣啊什么的。

另外套用熊猫的话，买房最重要的是timing，祝lz买到自己心仪的房子b(￣▽￣)d
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