这种延期租住都是基于信任基础上的，如果卖家人不错，不会有什么问题，但是大多数都会签一个简单的租房合同（那种一两页纸的），你们可以网上找个英文的模版改动一下，把你们担忧的几点写进去，比如：租住结束时交房状态需与之前议定的相同；意外事件的免责条款；如果到期仍想继续租住，可以还是不可以。这些都可以写。人心不可测，白纸黑字比较好。